Sáng 19/8, lãnh đạo xã Toàn Lưu cho biết phiên đấu giá 13 lô đất tại vùng Lối Vại, thôn Thạch Vĩnh diễn ra 5 ngày trước đã bị hủy. Chính quyền sẽ hoàn tất thủ tục để tổ chức đấu giá lại theo quy định.
Đại diện chính quyền xã cho biết nguyên nhân chủ yếu do không có người tham gia đấu giá khi thị trường trầm lắng, giao dịch tại địa phương hạn chế. Trong khi đó, chi phí vay vốn tăng khiến người có nhu cầu mua đất thận trọng hơn.
13 lô đất trên thuộc danh sách 15 lô được Công ty đấu giá hợp danh Hồng Lĩnh thông báo bán đấu giá hồi tháng 7. Các lô này cùng có diện tích 200 m2, giá khởi điểm hơn 3 tỷ đồng mỗi lô, tương đương gần 15,5 triệu đồng một m2. Người tham gia phải đặt trước 929 triệu đến hơn 1,6 tỷ đồng, mỗi bước giá 150-265 triệu đồng.
Hồi cuối tháng 7, hai lô đất diện tích rộng nhất 235-288 m2, giá khởi điểm 4,3-5,3 tỷ đồng đã được UBND xã Toàn Lưu tạm dừng đấu giá để rà soát do diện tích thực tế sai lệch so với thông tin công bố.
Khu đất đấu giá thuộc vùng Lối Vại nằm gần một khu tái định cư, cách phường trung tâm của tỉnh là Thành Sen (TP Hà Tĩnh cũ) khoảng 7-8 km. Hiện khu vực này chưa hoàn thiện hạ tầng, một số vị trí được người dân trồng lúa.
Trước đó, tháng 9/2025, xã Toàn Lưu từng xảy ra "sốt đất" sau khi tỉnh Hà Tĩnh công bố quy hoạch khu công nghiệp gần 200 ha. Giá đất tại một số khu vực tăng 30-40% chỉ trong một tuần, nhiều nhà đầu tư và môi giới đổ về mua bán, sang tay. Sau đó, giá đất lắng xuống khi chính quyền nhận định phần lớn giao dịch mang tính đầu cơ, "lướt sóng".
Xã Toàn Lưu diện tích 60,65 km2, dân số 18.784 người, hình thành từ việc hợp nhất xã Ngọc Sơn và Lưu Vĩnh Sơn. Địa bàn có nhiều tuyến giao thông liên vùng, là cửa ngõ giao thương giữa đồng bằng và vùng trung du phía tây, thuận lợi phát triển nông, lâm nghiệp, dịch vụ hậu cần và kinh tế hộ gia đình.
Khu đất đấu giá thuộc vùng Lối Vại, thôn Thạch Vĩnh, xã Toàn Lưu, ngày 19/8. Ảnh: Đức Hùng
