Khang Điền bảo lãnh khoản nợ 1.250 tỷ của công ty con tại

Khang Điền bảo lãnh khoản nợ 1.250 tỷ của công ty con tại VietinBank

Công ty con này là chủ đầu tư dự án The Privia cùng nhiều dự án khác do Khang Điền phát triển như Khu dân cư Tân Tạo; Khu định cư Phong Phú 2; Khu dân cư Bình Hưng 11A...

08:32 07-04-2025 2025-04-07 09:02:04 +0700

HĐQT CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Mã: KDH) đã thông qua việc cam kết thanh toán toàn bộ nghĩa vụ nợ đến hạn đối với khoản vay trị giá 1.250 tỷ đồng của công ty con là Công ty TNHH MTV Kinh doanh Nhà Khang Phúc tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank, Mã: CTG) chi nhánh TP Hà Nội, trong trường hợp công ty con không thực hiện đúng và đầy đủ nghĩa vụ trả nợ đối với khoản vay này.

Đây không phải là lần đầu Khang Điền bảo lãnh thanh toán nợ cho công ty con. Năm 2023, Khang Điền từng bảo lãnh khoản vay 1.100 tỷ của Khang Phúc tại VietinBank.

Khang Phúc trước đây làCTCP Đầu tư và Xây dựng Bình Chánh,sở hữu quỹ đất khoảng 400 ha ở khu Nam Sài Gòn và được Khang Điền hoàn tất mua lại vào năm 2018.

Khang Phúc là chủ đầu tư Khu nhà ở cao tầng Công ty Khang Phúc (tên thương mại là The Privia) ở số 158 An Dương Vương, Phường An Lạc, quận Bình Tân. Dự án này có quy mô 1.043 căn hộ được ra mắt cuối năm 2023 và đã bán hết trong quý I/2024.

Trong năm ngoái, công ty đã hoàn tất việc xây dựng dự án cùng toàn bộ các công trình hạ tầng, tiện ích cảnh quan, bắt đầu bàn giao căn hộ cho khách hàng từ tháng 10/2024.

Khang Điền đã thực hiện thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận và bàn giao Giấy chứng nhận cho một số khách hàng, dự kiến sẽ hoàn tất việc bàn giao Giấy chứng nhận cho khách hàng trong quý III/2025.

Theo ước tính của VCBS, với 1.043 căn hộ và mức giá bán khá cao, dự án The Privia có thể đóng góp khoảng 3.000 tỷ đồng doanh thu cho Khang Điền trong quý cuối năm 2024 và quý I/2025.

Khu vực phát triển dự án The Privia, Bình Tân, TP HCM. (Ảnh: *CĐT*).

Ngoài ra, Khang Phúc còn là chủ đầu tư nhiều dự án chiếm phần lớn trong danh mục bất động sản dở dang của Khang Điền như: Khu dân cư Tân Tạo; Khu định cư Phong Phú 2; Khu dân cư Bình Hưng 11A...

Nhiều dự án đang được thế chấp làm tài sản bảo đảm cho các khoản vay của Khang Điền tại ngân hàng như các dự án ở Bình Trưng Đông, Cát Lái – TP Thủ Đức; khu nhà ở 11A huyện Bình Chánh – TP HCM (The Solina Khang Điền); dự án Đoàn Nguyên – Bình Trưng Đông (Emeria), dự án Bình Trưng Mới – Bình Trưng Đông…

Tính đến cuối năm ngoái, các ngân hàng đang cho Khang Điền vay gồm OCB (hơn 3.500 tỷ), VietinBank (hơn 2.300 tỷ), BIDV (174 tỷ). Tổng tài sản trên 30.750 tỷ đồng, tăng 16% so với đầu năm. Trong đó, tồn kho tại các dự án gần 22.180 tỷ đồng, tăng 18% và chiếm hơn 72% tổng giá trị tài sản.

Theo kế hoạch Khang Điền

Tóm tắt:

Công ty TNHH MTV Kinh doanh Nhà Khang Phúc là chủ đầu tư dự án The Privia và nhiều dự án khác của Khang Điền.

Khang Điền cam kết thanh toán 1.250 tỷ đồng nợ cho công ty con nếu họ không trả nợ đúng hạn.

Dự án The Privia có 1.043 căn hộ, đã bán hết trong quý I/2024 và bắt đầu bàn giao từ tháng 10/2024.

Dự kiến, The Privia sẽ đóng góp khoảng 3.000 tỷ đồng doanh thu cho Khang Điền trong cuối năm 2024 và quý I/2025.

Khang Điền có tổng tài sản trên 30.750 tỷ đồng, với tồn kho tại các dự án chiếm hơn 72% tổng giá trị tài sản.

Các tin khác

Tóm tắt:

Thị trường chứng khoán châu Á tiếp tục giảm do không có dấu hiệu Tổng thống Trump sẽ rút lại các kế hoạch áp thuế.

Cổ phiếu blue-chip Trung Quốc giảm 6,3% khi nhà đầu tư chờ động thái kích thích từ Bắc Kinh.

Hệ thống tài chính bị ảnh hưởng nặng nề, với thị trường giảm gần 6.000 tỷ USD trong tuần trước.

Các nhà phân tích dự báo nguy cơ suy thoái kinh tế toàn cầu ở mức 65% nếu chính sách thương mại của Mỹ tiếp tục.

Cục Dự trữ Liên bang được kỳ vọng sẽ cắt giảm lãi suất tại mọi cuộc họp cho đến tháng 1, với mức mục tiêu 3,0%.

Tóm tắt:

Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc đang thăm Mỹ để đàm phán về thuế đối ứng.

Tổng Bí thư Tô Lâm đã cử ông Phớc cụ thể hóa cuộc điện đàm với Tổng thống Trump.

Việt Nam muốn giảm thuế nhập khẩu hàng hóa Mỹ về 0% và thúc đẩy thương mại song phương.

Việt Nam đề nghị lùi thời hạn áp thuế đối ứng trong quá trình đàm phán.

Việt Nam đang nằm trong danh sách các quốc gia chịu thuế đối ứng cao nhất từ Mỹ.

Tóm tắt:

Kinh tế Việt Nam năm 2025 khởi đầu lạc quan với GDP tăng 6,93% so với năm trước.

Chỉ số sản xuất công nghiệp (IIP) tăng 7,8% trong quý I.

Vốn đầu tư nước ngoài (FDI) tăng 34,7% so với cùng kỳ.

Bội thu ngân sách Nhà nước đạt 293.000 tỷ đồng.

Các chỉ tiêu kinh tế đều cao hơn so với cùng kỳ các năm trước.

Tóm tắt:

WTO cho rằng Mỹ áp thuế 46% lên hàng hóa Việt Nam là không công bằng và không phản ánh nỗ lực của Việt Nam.

Việt Nam hiện áp thuế trung bình 9,4%, trong khi Mỹ cho rằng Việt Nam áp thuế lên đến 90%.

Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc nhấn mạnh cần đảm bảo tính công bằng và hợp lý trong thuế quan giữa hai nước.

Doanh nghiệp Việt Nam lo ngại thuế 46% sẽ ảnh hưởng đến chuỗi cung ứng và gánh nặng cho người tiêu dùng Mỹ.

Các hiệp hội đề xuất đàm phán với Mỹ để giãn thời gian áp thuế và giảm mức thuế cho hàng hóa xuất khẩu.

Tóm tắt:

Thứ trưởng Đỗ Thành Trung cho biết Mỹ áp thuế đối ứng ảnh hưởng đến tâm lý đầu tư tại Việt Nam.

Chính phủ đã phản ứng nhanh, nhưng thị trường chứng khoán đã mất hơn 100 điểm trong hai ngày.

Mục tiêu thu hút FDI của Việt Nam năm 2025 là 40 tỷ USD vốn đăng ký và 28,29 tỷ USD vốn giải ngân.

Bộ Tài chính đang xây dựng khung pháp lý cho tài sản số và phát triển thị trường giao dịch tiền mã hóa.

Dự thảo Nghị quyết của Chính phủ đang hoàn thiện, sẽ lấy ý kiến các bộ, ngành trước khi trình Chính phủ.

Tóm tắt:

Thị trường chứng khoán Việt Nam bất ổn sau phiên giảm mạnh nhất lịch sử ngày 3/4, dù có tín hiệu tích cực ngày 4/4.

Chuyên gia khuyên cần thêm thời gian ổn định tâm lý, nhiều nhóm cổ phiếu chưa đủ điều kiện hồi phục.

Nhóm Vingroup là điểm sáng hiếm hoi, trong khi cổ phiếu khu công nghiệp suy yếu đà tăng.

Đà giảm chủ yếu do lo ngại thuế từ Mỹ, thị trường cần đi ngang để ổn định trước khi cân nhắc "bắt đáy".

Một số bluechip như FPT, ngân hàng cần dấu hiệu dừng giảm kỹ thuật, trong khi VIC vẫn giữ xu hướng tăng.

Tóm tắt:

Tính đến 25/3, tín dụng toàn hệ thống tăng 2,49% so với cuối năm 2024, gấp gần 10 lần cùng kỳ năm ngoái.

Huy động vốn của các tổ chức tín dụng tăng 1,36% so với cuối năm 2024, trong khi cùng kỳ năm ngoái giảm 0,76%.

Lãi suất tiền gửi bình quân dao động từ 0,1-7,1%/năm tùy theo kỳ hạn gửi.

Lãi suất cho vay bình quân từ 6,7-9,0%/năm, với lãi suất cho vay ngắn hạn ưu tiên khoảng 3,9%/năm.

Ngân hàng Nhà nước đề ra giải pháp giảm lãi suất, ưu tiên tín dụng cho sản xuất kinh doanh và kiểm soát rủi ro.

Tóm tắt:

GDP quý I/2025 tăng trưởng 6,93%, cao hơn so với cùng kỳ các năm 2020-2024.

Khu vực nông, lâm nghiệp và thủy sản có mức tăng 3,74%, đóng góp 6,09% vào tổng GDP.

Ngành công nghiệp và xây dựng tăng 7,42%, đóng góp 40,17% vào GDP quý I/2025.

Ngành dịch vụ tăng 7,70%, đóng góp 53,74% vào GDP quý I/2025.

Cơ cấu nền kinh tế: nông, lâm nghiệp, thủy sản chiếm 11,56%; công nghiệp và xây dựng chiếm 36,31%; dịch vụ chiếm 43,44%.

Tóm tắt:

Trong tuần từ 8/4 đến 11/4, 5 doanh nghiệp chốt ngày giao dịch không hưởng quyền để trả cổ tức tiền mặt.

CTCP Vận tải biển Hải Âu chia cổ tức 120%, tổng chi gần 60 tỷ đồng dự kiến.

CTCP Quảng cáo và Hội chợ Thương mại Vinexad cũng chia cổ tức 120%, tổng chi khoảng 22 tỷ đồng.

Tổng Công ty IDICO sẽ tạm ứng cổ tức 15%, với khoảng 495 tỷ đồng sẽ được chi cho cổ đông.

CTCP Thương mại Hóc Môn chia cổ tức 4%, tổng chi gần 6,6 tỷ đồng cho cổ đông.

Tóm tắt:

The Water Bay là khu phức hợp căn hộ, officetel và shophouse tại TP Thủ Đức, đầu tư bởi Công ty TNHH Phát triển Quốc tế Thế kỷ 21.

Dự án nằm trên Đại lộ Mai Chí Thọ, kết nối thuận tiện đến các khu vực như quận 1 và Xa Lộ Hà Nội.

Quy mô dự án khoảng 30 ha, gồm 12 block cung cấp hơn 8.000 sản phẩm với diện tích từ 47 – 110 m2.

Dự án đã hoàn thành giai đoạn 1, nhưng thi công giai đoạn 2 hiện bị tạm ngưng do thanh tra.

Quốc hội vừa ban hành Nghị quyết 170/2024/QH15 để tháo gỡ khó khăn liên quan đến dự án The Water Bay.