Bất động sản

Dự án hạ tầng trọng điểm tại Nhơn Trạch đề xuất tăng vốn thêm hơn 2.300 tỉ đồng, khi nào về đích?

Tóm tắt:

  • Dự án 1A đoạn Tân Vạn - Nhơn Trạch thuộc Vành đai 3 TP.HCM được phê duyệt năm 2016, ký vốn ODA Hàn Quốc năm 2020, thi công năm 2022.

  • Bộ Xây dựng đề nghị điều chỉnh tăng tổng vốn đầu tư từ 6.955 tỷ lên 9.268 tỷ đồng, vốn ODA tăng từ 190 triệu lên 262 triệu USD.

  • Điều chỉnh nhằm đáp ứng tiêu chuẩn đường cao tốc, bao gồm tăng quy mô và hạng mục công trình.

  • Dự án ban đầu theo tiêu chuẩn đường cấp III, nay nâng cấp để đồng bộ với các đoạn khác trên tuyến Vành đai 3.

  • Cầu Nhơn Trạch (gói thầu chính) khởi công 8/2022, dự kiến hoàn thành 8/2025.

Mới đây, Bộ Xây dựng có văn bản gửi Bộ Bộ Tài chính đề nghị điều chỉnh đề xuất dự án sử dụng vốn ODA đối với Dự án thành phần 1A của Dự án đầu tư xây dựng đoạn Tân Vạn - Nhơn Trạch giai đoạn 1 thuộc đường Vành đai 3 TP.HCM. Việc điều chỉnh quy mô và đầu tư bổ sung một số hạng mục công trình dẫn tới làm tăng tổng vốn vay ODA của dự án.

Theo đó, điều chỉnh tăng sơ bộ tổng mức đầu tư dự án từ hơn 6.955 tỷ đồng thành 9.268 tỷ đồng (tăng khoảng 2.312 tỷ đồng). Điều chỉnh này dẫn tới điều chỉnh tăng nguồn vốn vay ODA của dự án từ hơn 190 triệu USD (khoảng 4.175 tỷ đồng) thành 262 triệu USD (tương đương khoảng 6.209 tỷ đồng), tăng khoảng gần 72 triệu USD (tương đương khoảng 2.033 tỷ đồng).

Các nội dung khác được giữ nguyên theo đề xuất dự án sử dụng vốn ODA ban đầu và theo các Quyết định số 1940 ngày 29/10/2014, số 25 ngày 6/1/2020 và số 526 ngày 27/4/2022 của Thủ tướng Chính phủ.

Lý giải nguyên nhân việc điều chỉnh nay, Bộ Xây dựng cho biết, việc điều chỉnh quy mô đầu tư của dự án để bảo đảm khai thác theo tiêu chuẩn đường cao tốc dẫn tới làm tăng tổng mức đầu tư và tăng tổng vốn vay ODA.

Tuyến đường Vành đai 3 TP.HCM có chiều dài khoảng 92 km, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch với quy mô là đường cao tốc, giai đoạn hoàn chỉnh gồm 8 làn xe cơ giới và đường song hành hai bên cùng với các hành lang.

Dự án thành phần 1A đoạn Tân Vạn - Nhơn Trạch thuộc tuyến đường Vành đai 3 TP.HCM được Bộ GTVT (nay là Bộ Xây dựng) phê duyệt đầu tư từ năm 2016, ký kết thỏa thuận vay vốn ODA với Chính phủ Hàn Quốc năm 2020, lựa chọn nhà thầu và tổ chức thi công năm 2022.

Tại thời điểm phê duyệt dự án, do chưa xác định được thời điểm đầu tư các đoạn tuyến còn lại thuộc tuyến đường Vành đai 3 TP.HCM, trong khi việc khai thác khoảng 8,75km độc lập theo tiêu chuẩn đường cao tốc là chưa cần thiết.

Vì vậy, Bộ GTVT đã trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư riêng đoạn tuyến theo tiêu chuẩn đường cấp III đồng bằng, vận tốc thiết kế 80km/h, quy mô 4 làn xe cơ giới và 2 làn xe hỗn hợp. Các yếu tố hình học của tuyến được đầu tư bảo đảm theo tiêu chuẩn đường cao tốc. Công tác giải phóng mặt bằng do địa phương thực hiện theo quy mô mặt cắt ngang hoàn chỉnh.

Hiện nay, điểm đầu Dự án Tân Vạn - Nhơn Trạch kết nối với Dự án thành phần 3 do UBND tỉnh Đồng Nai thực hiện. Điểm cuối kết nối với Dự án thành phần 1 do UBND TP.HCM thực hiện. Gói thầu xây dựng cầu Nhơn Trạch là gói thầu thi công phức tạp Dự án Thành phần 1A. Cầu được khởi công vào tháng 8/2022, thời gian hoàn thành theo hợp đồng vào tháng 8/2025.

Để bảo đảm khả năng khai thác đồng bộ đoạn tuyến trên đường Vành đai 3 theo tiêu chuẩn đường cao tốc, việc nghiên cứu phương án điều chỉnh Dự án Tân Vạn - Nhơn Trạch là cần thiết và cần sớm triển khai để bảo đảm hoàn thành, đưa vào khai thác cùng với các dự án thành phần do hai địa phương thực hiện.


Các tin khác

Tiêu thụ căn hộ TP HCM giảm mạnh

Tiêu thụ căn hộ TP HCM giảm mạnh

Quý I, tỷ lệ hấp thụ căn hộ tại TP HCM chỉ đạt 16%, giảm sâu so với mức tiêu thụ bình quân 63% ghi nhận trong năm 2024.
Dấu hiệu cố ý làm trái quy định về đấu thầu tại dự án BV Bạch Mai và Việt Đức cơ sở 2

Dấu hiệu cố ý làm trái quy định về đấu thầu tại dự án BV Bạch Mai và Việt Đức cơ sở 2

Thanh tra Chính phủ đã công bố kết luận thanh tra, làm rõ hàng loạt sai phạm nghiêm trọng trong quá trình thực hiện dự án Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở 2. Theo kết luận, Bộ Y tế và các cá nhân liên quan đã vi phạm nghiêm trọng quy định đấu thầu, cố ý chỉ định trước đơn vị tư vấn mà không qua đấu thầu công khai, gây thiệt hại lớn về tài chính và uy tín trong đầu tư công.
Khang Điền lên kế hoạch lãi 1.000 tỷ, dự kiến làm bất động sản khu công nghiệp từ 2025

Khang Điền lên kế hoạch lãi 1.000 tỷ, dự kiến làm bất động sản khu công nghiệp từ 2025

Nằm trong chiến lược 2025, Khang Điền sẽ phát triển các dòng sản phẩm ở nhiều phân khúc, bắt đầu triển khai sản phẩm bất động sản khu công nghiệp tại dự án Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng (huyện Bình Chánh, TP HCM), đẩy mạnh phát triển quỹ đất, tiếp tục hợp tác với đối tác trong và ngoài nước cùng phát triển dự án…
Gia hạn nộp tiền thuê đất năm 2025

Gia hạn nộp tiền thuê đất năm 2025

Chính phủ gia hạn thời hạn nộp tiền thuê đất đối với 50% số tiền thuê đất phát sinh phải nộp năm 2025, thời gian gia hạn là 6 tháng kể từ ngày 31/5.
[Photostory] Hiện trạng khu Nhơn Hội New City của nhóm Phát Đạt - Danh Khôi

[Photostory] Hiện trạng khu Nhơn Hội New City của nhóm Phát Đạt - Danh Khôi

Nhơn Hội New City là một trong ba dự án thành phần của Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, được phát triển bởi Phát Đạt và Danh Khôi. Cuối năm ngoái, Bình Định đã chỉ đạo tạm dừng chuyển nhượng quyền sử dụng các lô đất chưa bán cho người dân để xử lý những tồn tại liên quan.