Là đô thị “all-in-one” đầu tiên phía Tây Bắc TP.HCM với môi trường sống xanh hiện đại, quy hoạch tiện ích đủ đầy, dư địa tăng trưởng dồi dào, lại sở hữu nền giá tốt, Vinhomes Green City đang tạo nên cơn sốt kỷ lục trên thị trường phía Nam, thu hút hàng nghìn nhà đầu tư đổ về các sàn giao dịch.
Không khí đầu tư “nóng rực” ngày ráp căn
Từ sáng sớm ngày mở ráp căn dự án Vinhomes Green City, hàng loạt sàn giao dịch ghi nhận cảnh đông nghịt nhà đầu tư đổ về. Tại một sàn phân phối lớn ở quận Bình Tân (TP.HCM) khách hàng chen kín khu vực tiếp nhận booking. “Mỗi lần Vinhomes ra hàng là cả hệ thống đại lý chúng tôi đều trực chiến ngày đêm cùng dự án. Hơn một tuần trở lại đây, chúng tôi phải tăng gấp đôi lực lượng để hỗ trợ khách chốt căn, nhưng vẫn không kịp phản hồi hết. Có khách vừa nghe công bố giá là xuống cọc luôn. Chúng tôi đang nóng lòng chờ đợi chủ đầu tư tung ra thêm giỏ hàng mới để tranh thủ khớp căn cho khách”, đại diện một sàn chia sẻ.
Theo thống kê từ đơn vị phát triển, chỉ sau 24 giờ mở ráp căn, gần 50% quỹ sản phẩm tại Vinhomes Green City đã được khớp lệnh, tương đương hơn 2.000 căn đã tìm thấy chủ nhân trên tổng số quỹ căn hơn 4.570 sản phẩm. Trong khi đó, hiện 1.500 khách hàng đã booking thiện chí đang chờ đợi được chọn căn. Sức mua trải rộng ở các dòng sản phẩm biệt thự, liền kề cho thấy nhu cầu mạnh mẽ từ cả nhà đầu tư trung - dài hạn lẫn khách hàng mua để ở.
Anh Phạm Dũng - nhà đầu tư từ Hà Nội cho biết đã bay vào TP.HCM từ hôm trước để “chốt bằng được căn mình đang nhắm” tại khu The Forest, dự án Vinhomes Green City. “Là người đã từng ở và đầu tư tại Vinhomes Riverside, Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Grand Park..., tôi thấy các khu đô thị Vinhomes đều là những nơi đáng sống và có tiềm năng tăng giá rất tốt, đặc biệt là nhà thấp tầng. Nửa năm nay tôi chưa xuống tiền dự án nào vì chờ đợi Vinhomes Green City ra hàng. Với mức giá nhà phố chỉ tương đương căn hộ và chính sách tài chính linh hoạt như hiện tại, tôi rất vui khi đã kịp chốt được một căn nhà phố ưng ý tại đây”, anh Dũng nói.
Giải mã “cơn sốt” Vinhomes Green City
Con số hơn 2.000 căn - tương đương gần 50% tổng quỹ căn của Vinhomes Green City đã có chủ chỉ sau 24h cho thấy sức hút mạnh mẽ của các dự án mang thương hiệu Vinhomes. Đặc biệt, tại thị trường phía Nam, sau 7 năm kể từ khi Vinhomes Grand Park tạo nên “cơn sốt” vào năm 2018, thị trường miền Nam lại có thêm nguồn cung thấp tầng Vinhomes từ Vinhomes Green City.
Theo ghi nhận tại văn phòng bán hàng những ngày qua, hàng nghìn nhà đầu tư từ cả miền Bắc và miền Nam đều đang đổ về Vinhomes Green City để lựa chọn sản phẩm. Hệ thống đại lý huy động đông đảo nhân viên kinh doanh để phục vụ khách hàng, đồng thời mong chờ chủ đầu tư tiếp tục tung ra những giỏ hàng mới, giải “cơn khát” của thị trường.
Giới chuyên gia nhận định, dư địa tăng giá lớn của Vinhomes Green City đến từ ba lực đẩy chiến lược.
Thứ nhất, việc Vinhomes phát triển đại đô thị “all-in-one” tại Tây Bắc TP.HCM với đầy đủ hệ sinh thái - từ giáo dục, thương mại, vui chơi, giải trí đến không gian xanh - là bảo chứng cho giá trị gia tăng bền vững đối với khách hàng, nhà đầu tư. Bằng chiến lược thu hút cư dân và kiến tạo các điểm đến hút khách du lịch vốn đã thành công ở Ocean City (Hà Nội), Vinhomes Royal Island (Hải Phòng) hay Vinhomes Grand Park (TP.HCM),… Vinhomes Green City hứa hẹn sớm trở thành điểm đến của cộng đồng cư dân đẳng cấp, đồng thời là tâm điểm giao thương thịnh vượng mới phía Tây Bắc TP.HCM.
Lịch sử tăng giá các đại đô thị Vinhomes cũng cho thấy: những nhà đầu tư “vào hàng sớm” thường là những người đạt lợi nhuận cao nhất chỉ sau 3-5 năm. Do đó, với nền giá tốt, cạnh tranh, cộng hưởng cùng uy tín về pháp lý, tiến độ, chất lượng bàn giao đã được khẳng định của Vinhomes qua nhiều năm, nhà đầu tư có thể yên tâm về khả năng sinh lời bền vững khi lựa chọn Vinhomes Green City.
Thứ hai, khu vực Tây Bắc đang trên đà trở thành “cực phát triển mới” của TP.HCM khi hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện. Dự án nằm trong trung tâm kết nối khu vực với hàng loạt hạ tầng quan trọng như đường Võ Văn Kiệt, Metro số 2, QL22, Vành Đai 4, Vành đai 3… giúp rút ngắn thời gian kết nối trung tâm và liên vùng.
Thứ ba, quy hoạch và mở rộng địa giới hành chính, sáp nhập Long An và Tây Ninh. Với hạ tầng đồng bộ và cơ cấu kinh tế phát triển, việc hợp nhất hai tỉnh này không chỉ khai thác tối đa những lợi thế sẵn có mà còn tạo ra một không gian phát triển liên kết, nâng cao sức cạnh tranh và thúc đẩy kết nối vùng mạnh mẽ hơn. Đây cũng chính là những đòn bẩy cho thị trường bất động sản khu vực phát triển.
Gần 50% tổng quỹ căn của Vinhomes Green City khớp lệnh chỉ sau 24h là minh chứng cho sự cộng hưởng giữa chiến lược sản phẩm đúng thời điểm và tâm lý nhà đầu tư đã sẵn sàng trở lại - khi có một “khoảng thở” đủ dài để họ kiểm soát rủi ro và nắm bắt cơ hội dài hạn.
Thế Định
