Giai đoạn 1, tổ hợp được triển khai với 3 dự án trọng điểm, gồm: Quần thể khu đô thị sinh thái, vui chơi giải trí cao cấp và hệ thống cáp treo Cuối Hạ; Khu dân cư nông thôn mới, hạ tầng tái định cư và nhà ở Quý Hòa; Khu du lịch nghỉ dưỡng, tắm khoáng, vui chơi giải trí Serena Resort mở rộng, với tổng diện tích hơn 240 ha, gồm hơn 2500 căn biệt thự, nhà liền kề kết hợp thương mại, các biệt thự nghỉ dưỡng... cùng hệ thống vui chơi giải trí hiện đại, hạ tầng đồng bộ.
Các dự án được kiến tạo với tầm nhìn mang tới một khu đô thị nghỉ dưỡng cao cấp, phát huy tối đa các giá trị của nguồn khoáng nóng Kim Bôi cùng cảnh quan núi rừng và thiên nhiên trong lành, nhiệt độ mát lạnh quanh năm tại Đồi Thung, nơi được đánh giá như Tam Đảo thứ hai của miền Bắc, thậm chí sánh ngang với những địa danh vùng núi Alps của Thụy Sỹ, để mang tới một không gian sống và nghỉ dưỡng với những giá trị khác biệt cho chủ sở hữu và du khách.










