Ông Nguyễn Ngọc Tú - Phó Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội vừa có văn bản về việc xử lý việc chậm triển khai Dự án đầu tư xây dựng Tòa nhà hỗn hợp dịch vụ thương mại và căn hộ CC3 - Mỹ Đình tại ô đất CC3 thuộc Khu đô thị mới Mỹ Đình - Mễ Trì, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm - Dự án nằm trên “đất vàng” hơn 20 năm chậm triển khai.
Theo đó, ngày 27/6/2023 Chủ tịch UBND TP đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát, báo cáo về Dự án đầu tư xây dựng Tòa nhà hỗn hợp dịch vụ thương mại và căn hộ CC3 - Mỹ Đình tại ô đất CC3 thuộc Khu đô thị mới Mỹ Đình - Mễ Trì.
Khu đất bỏ hoang lãng phí suốt nhiều năm
Thực hiện chỉ đạo của UBND TP Hà Nội, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã rà soát, đến ngày 23/11/2023 có báo cáo UBND TP về việc chấm dứt hoạt động dự án, trong đó đề xuất UBND TP chỉ đạo Thanh tra Thành phố khẩn trương hoàn thành việc thanh tra việc chấp hành pháp luật tại ô đất CC3 thuộc Khu đô thị mới Mỹ Đình - Mễ Trì theo nội dung UBND TP đã chỉ đạo năm 2018.
Hiện nay, Thanh tra Thành phố, Sở Kế hoạch và Đầu tư đang tiếp tục triển khai thực hiện chỉ đạo của lãnh đạo UBND TP.
Trước đó, UBND quận Nam Từ Liêm có văn bản báo cáo về dự án trên. Theo đó, UBND quận Nam Từ Liêm cho biết khu đất có vị trí đắc địa nằm giữa trung tâm Thủ đô, nhưng nhiều năm chưa được sử dụng gây lãng phí lớn tài nguyên đất đai , ảnh hưởng nhiều đến sự phát triển đô thị của quận Nam Từ Liêm nói riêng và của thành phố nói chung. Đồng thời gây khó khăn cho công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng; phải thường xuyên bảo vệ chống lấn, chiếm, vi phạm trật tự văn minh đô thị dẫn đến lãng phí nguồn lực.
Ô đất CC3 thuộc Khu đô thị mới Mỹ Đình - Mễ Trì, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm
Do đó UBND quận Nam Từ Liêm đề nghị UBND TP giao các sở, ngành tham mưu UBND TP hoàn thiện thủ tục chấm dứt/dừng thực hiện dự án đầu tư theo quy định, đồng thời chấp thuận giao UBND quận Nam Từ Liêm thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.
Được biết, Dự án đầu tư Tòa nhà hỗn hợp dịch vụ thương mại và căn hộ thuộc ô đất quy hoạch CC3 có diện tích 2.647m2, thuộc Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Mỹ Đình - Mễ Trì. Quy hoạch tỷ lệ 1/500 được UBND TP phê duyệt năm 2004 có chức năng là đất công cộng nằm trong ranh giới dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì được UBND TP giao cho Tổng Công ty Xây dựng Sông Đà làm chủ đầu tư.
Năm 2007, Tổng công ty xây dựng sông Đà đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất ô đất CC3 tại Khu đô thị mới Mỹ Đình - Mễ Trì cho Hợp tác xã Dịch vụ tổng hợp nông nghiệp Mỹ Đình.
Đến năm 2015, UBND TP ban hành quyết định phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000, trong đó ô đất CC3 thuộc ô quy hoạch K2-8, được xác định chức năng đất hỗn hợp với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: mật độ xây dựng tối đa 50%, tầng cao công trình tối đa 35 tầng.
