Tại kỳ họp thứ 25 - Khóa XVI vừa qua, HĐND TP Hà Nội đã thông qua danh mục 150 khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại trên các loại đất khác theo nghị quyết 171/2024/QH15 của Quốc hội. Tổng diện tích của các khu đất này khoảng 690 ha, phân bố tại nhiều phường, xã trên địa bàn thành phố.
Trong danh mục này có nhiều khu đất có hiện trạng hoặc trước đây là nhà máy, xí nghiệp, nhà xưởng sản xuất...
Có thể kể đến một số dự án nổi bật như Dự án nhà ở ở thương mại kết hợp văn phòng, thương mại, dịch vụ, trường học liên cấp Thượng Đình tại phường Thanh Xuân (tổng vốn dự kiến 1.600 tỷ đồng, quy mô hơn 3,6 ha) do CTCP Giày Thượng Đình làm chủ đầu tư. Khu đất này đang là nhà máy giày Thượng Đình.
Khu vực Giày Thượng Đình. (Ảnh: Tiến Dũng).
Khu hỗn hợp nhà ở, thương mại dịch vụ trường học Biti’s tại phường Yên Nghĩa (Khu đất 11,15 ha, vốn đầu tư 5.216 tỷ đồng) của Công ty TNHH Sản xuất Hàng tiêu dùng Bình Tiên. Hiện tại một góc của khu đất này đang là khu nhà máy cũ của Biti’s.
Khu nhà ở Nam Thăng Long (5,77 ha, 2.712 tỷ đồng) tại xã Ô Diên. Chủ đầu tư là CTCP đầu tư xây dựng Alpha. Hiện tại trên khu đất này là nhà máy sản xuất và kho hàng.
Tổ hợp Nhà ở Thương mại Yên Viên ở xã Phù Đổng do CTCP Cơ khí Điện lực làm chủ đầu tư. Trên khu đất 1,4 ha này hiện đang là nhà máy cơ khí Yên Viên.
Khu nhà ở gia đình cán bộ quân đội D22 (quy mô 1,77 ha, vốn dự kiến 1,3 tỷ đồng) tại phường Định Công của Tổng công ty xây dựng hàng không ACC. Hiện trạng khu đất là kho và xưởng của CTCP Thương Mại và Dịch vụ kỹ thuật Omega Việt Nam.
Tại xã Sơn Đồng, khu đất nằm ở phía nam sân golf Mailand có 5 dự án khu TTTM dịch vụ và nhà ở sẽ được triển khai. Khu đất này hiện tại là nơi tập trung các xưởng sản xuất và kho bãi...
Bên cạnh các khu đất khu công nghiệp cũ, danh mục này còn có nhiều khu đất lớn với tổng mức đầu tư hàng nghìn tỷ đồng. Tiêu biểu như dự án khu nhà thương mại tại xã Thượng Mỗ (nay là xã Đan Phượng) tại khu đất 19,8 ha với tổng mức đầu tư là 8.100 tỷ đồng; dự án khu chức năng đô thị Noble Vân Trì tại xã Thiên Lộc với diện tích gần 13 ha, vốn đầu tư 10.000 tỷ đồng…
