Bất động sản

3 tập đoàn lớn cùng đề xuất đầu tư xây cầu Cần Giờ

Công ty CP Đầu tư Xây dựng Trung Nam (Trungnam Group) vừa gửi văn bản đến UBND TP HCM cùng các sở, ngành, đề xuất được tham gia dự án cầu Cần Giờ theo hình thức BT (xây dựng – chuyển giao) thuộc nhóm hợp đồng đối tác công tư (PPP). 

Trước đó, TP HCM từng giao Trungnam Group lập báo cáo tiền khả thi dự án. Hồ sơ đã trình UBND thành phố và được Sở Giao thông Vận tải trước đây dùng làm cơ sở hoàn thiện, trình HĐND TP vào cuối năm 2023.

Theo Trungnam Group, dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 10.569 tỉ đồng, dự kiến triển khai giai đoạn 2024-2028 theo hình thức BOT. Tuy nhiên, sau khi tuyến Metro số 12 (quận 7 cũ – Cần Giờ) được điều chỉnh sang PPP theo Quyết định 1125/QĐ-TTg doanh nghiệp cho rằng cần thay đổi phương thức huy động vốn.

Trungnam đánh giá mô hình BOT gặp hạn chế do lưu lượng giao thông thấp, thời gian hoàn vốn kéo dài 30-50 năm và ảnh hưởng đến tuyến Metro số 12. Vì vậy, đơn vị đề xuất chuyển sang PPP, kỳ vọng tối ưu hiệu quả tài chính, giảm tác động môi trường và phù hợp với thực tế địa phương.

Doanh nghiệp này cam kết hỗ trợ toàn diện từ thiết kế đến thi công, bảo đảm tiến độ và chất lượng. 

Trungnam được biết tới là tập đoàn từng thực hiện nhiều dự án lớn như cầu Mỹ Thuận 2, cầu Rạch Miễu 2, cầu Phú An, cầu Hàm Luông – Cà Mau.

3 tập đoàn lớn cùng đề xuất đầu tư xây cầu Cần Giờ- Ảnh 1.

Tập đoàn Vingroup vừa khởi công siêu dự án lấn biển tại biển Cần Giờ hồi tháng 4-2025

Ngoài Trungnam, Masterise Group cũng bày tỏ mong muốn tham gia đầu tư cầu Cần Giờ theo hình thức BT. 

Tương tự, Tập đoàn Thaigroup kiến nghị thành phố xem xét cho tham gia dự án cầu Cần Giờ theo hợp đồng BT hoặc phương thức phù hợp khác.

Theo quy hoạch, cầu Cần Giờ sẽ vượt sông Soài Rạp, nối huyện Cần Giờ (cũ) với Nhà Bè (cũ), đi theo trục đường 15B, cắt qua Nguyễn Bình và nối vào đường Rừng Sác, cách bến phà Bình Khánh khoảng 2,5 km về phía nam.

Hiện, việc kết nối giữa Cần Giờ và trung tâm TP HCM chủ yếu dựa vào phà Bình Khánh. Cùng với cầu Cần Giờ, tuyến metro dài 48,5 km đang được xúc tiến, kỳ vọng đáp ứng nhu cầu đi lại và thúc đẩy phát triển khi khu vực này hình thành cảng trung chuyển quốc tế và đô thị biển.


Các tin khác

Hàng tồn kho bất động sản tăng mạnh do lệch pha thị trường

Hàng tồn kho bất động sản tăng mạnh do lệch pha thị trường

Trong quý II năm nay, hàng tồn kho của các doanh nghiệp bất động sản tăng mạnh. Nguyên nhân, nhiều dự án không phù hợp với nhu cầu thực tế của người mua để ở hoặc nhà đầu tư, trong khi thị trường lại thiếu nghiêm trọng sản phẩm giá vừa túi tiền.
Sửa Luật đất đai: Bảng giá đất mới được đề xuất theo nguyên tắc nào?

Sửa Luật đất đai: Bảng giá đất mới được đề xuất theo nguyên tắc nào?

Về tài chính đất đai và giá đất, dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đang lấy ý kiến tiếp tục khẳng định nguyên tắc giá đất phải sát giá thị trường, bảo đảm công bằng, minh bạch. Nhà nước sẽ quyết định bảng giá đất và nghĩa vụ tài chính cho từng loại đất, áp dụng đa phương pháp định giá, đồng thời giao địa phương chủ động điều chỉnh hệ số giá đất phù hợp thực tiễn.
Thủ tướng giao nhiệm vụ cho tỉnh Phú Thọ

Thủ tướng giao nhiệm vụ cho tỉnh Phú Thọ

Kiểm tra công tác giải phóng mặt bằng, tái định cư tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu tỉnh Phú Thọ xây dựng đề án về giải phóng mặt bằng, tách khỏi dự án chung; tổ chức khởi công giải phóng mặt bằng vào ngày 19/8.
Tỉnh lớn nhất nước yêu cầu chấn chỉnh môi giới bất động sản

Tỉnh lớn nhất nước yêu cầu chấn chỉnh môi giới bất động sản

Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng đề nghị các chủ đầu tư đảm bảo năng lực tài chính, không được huy động vốn trái phép, chỉ được bán nhà ở hình thành trong tương lai khi đáp ứng đủ điều kiện theo Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
Livestream Sunshine Group: Căn hộ cao cấp chốt giá rẻ hơn 1,5 tỷ, khán giả trúng 200 triệu

Livestream Sunshine Group: Căn hộ cao cấp chốt giá rẻ hơn 1,5 tỷ, khán giả trúng 200 triệu

Tối 8/8, hàng vạn khán giả theo dõi livestream BĐS NobleGo của Sunshine Group đã chứng kiến hai pha thắng lớn ngoạn mục: Một khách hàng đặt giá thành công căn hộ cao cấp Sunshine Green Iconic với 6,9 tỷ đồng, thấp hơn 1,5 tỷ so với thị trường, và một khán giả may mắn trúng thưởng 200 triệu đồng tiền mặt chỉ trong thời gian kỷ lục 1 giây.
Nhà nước sẽ quyết định giá đất thay vì hoàn toàn theo nguyên tắc thị trường, chuyên gia Savills cho rằng đây là một bước điều chỉnh lớn

Nhà nước sẽ quyết định giá đất thay vì hoàn toàn theo nguyên tắc thị trường, chuyên gia Savills cho rằng đây là một bước điều chỉnh lớn

Bà Nguyễn Quỳnh Trang - Trưởng bộ phận Dịch vụ Định giá & Tư vấn Savills Hà Nội cho rằng việc Nhà nước chủ động định giá có thể tạo khung giá rõ ràng hơn cho thu hồi đất, tính nghĩa vụ tài chính và kiểm soát đầu cơ, đặc biệt trong bối cảnh dữ liệu thị trường hiện còn thiếu minh bạch.