Bất động sản

Hàng tồn kho bất động sản tăng mạnh do lệch pha thị trường

Trong quý II năm nay, hàng tồn kho của các doanh nghiệp bất động sản tăng mạnh. Nguyên nhân, nhiều dự án không phù hợp với nhu cầu thực tế của người mua để ở hoặc nhà đầu tư, trong khi thị trường lại thiếu nghiêm trọng sản phẩm giá vừa túi tiền.

Theo báo cáo tài chính quý II/2025, hàng tồn kho của Tập đoàn Novaland (mã chứng khoán: NVL) tính đến hết 30/6 là 150.113 tỷ đồng, tăng gần 3% so với đầu kỳ. Trong đó, giá trị quỹ đất và dự án đang xây dựng chiếm gần 95%, phần còn lại là bất động sản đã xây dựng hoàn thành và hàng hóa bất động sản, bất động sản đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng.

Công ty CP Vinhomes (mã chứng khoán: VHM) đang có hàng tồn kho đạt hơn 80.210 tỷ đồng, tăng gần 46% so với đầu năm, phần lớn nằm ở các dự án bất động sản đang xây dựng như Vinhomes Ocean Park, Grand Park, Smart City...

Đọc đầy đủ tại cafebiz.vn →

Nguồn: https://cafebiz.vn/hang-ton-kho-bat-dong-san-tang-manh-do-lech-pha-thi-truong-176250810080825373.chn

Các tin khác

Sửa Luật đất đai: Bảng giá đất mới được đề xuất theo nguyên tắc nào?

Sửa Luật đất đai: Bảng giá đất mới được đề xuất theo nguyên tắc nào?

Về tài chính đất đai và giá đất, dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đang lấy ý kiến tiếp tục khẳng định nguyên tắc giá đất phải sát giá thị trường, bảo đảm công bằng, minh bạch. Nhà nước sẽ quyết định bảng giá đất và nghĩa vụ tài chính cho từng loại đất, áp dụng đa phương pháp định giá, đồng thời giao địa phương chủ động điều chỉnh hệ số giá đất phù hợp thực tiễn.
Thủ tướng giao nhiệm vụ cho tỉnh Phú Thọ

Thủ tướng giao nhiệm vụ cho tỉnh Phú Thọ

Kiểm tra công tác giải phóng mặt bằng, tái định cư tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu tỉnh Phú Thọ xây dựng đề án về giải phóng mặt bằng, tách khỏi dự án chung; tổ chức khởi công giải phóng mặt bằng vào ngày 19/8.
Tỉnh lớn nhất nước yêu cầu chấn chỉnh môi giới bất động sản

Tỉnh lớn nhất nước yêu cầu chấn chỉnh môi giới bất động sản

Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng đề nghị các chủ đầu tư đảm bảo năng lực tài chính, không được huy động vốn trái phép, chỉ được bán nhà ở hình thành trong tương lai khi đáp ứng đủ điều kiện theo Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
Livestream Sunshine Group: Căn hộ cao cấp chốt giá rẻ hơn 1,5 tỷ, khán giả trúng 200 triệu

Livestream Sunshine Group: Căn hộ cao cấp chốt giá rẻ hơn 1,5 tỷ, khán giả trúng 200 triệu

Tối 8/8, hàng vạn khán giả theo dõi livestream BĐS NobleGo của Sunshine Group đã chứng kiến hai pha thắng lớn ngoạn mục: Một khách hàng đặt giá thành công căn hộ cao cấp Sunshine Green Iconic với 6,9 tỷ đồng, thấp hơn 1,5 tỷ so với thị trường, và một khán giả may mắn trúng thưởng 200 triệu đồng tiền mặt chỉ trong thời gian kỷ lục 1 giây.
Nhà nước sẽ quyết định giá đất thay vì hoàn toàn theo nguyên tắc thị trường, chuyên gia Savills cho rằng đây là một bước điều chỉnh lớn

Nhà nước sẽ quyết định giá đất thay vì hoàn toàn theo nguyên tắc thị trường, chuyên gia Savills cho rằng đây là một bước điều chỉnh lớn

Bà Nguyễn Quỳnh Trang - Trưởng bộ phận Dịch vụ Định giá & Tư vấn Savills Hà Nội cho rằng việc Nhà nước chủ động định giá có thể tạo khung giá rõ ràng hơn cho thu hồi đất, tính nghĩa vụ tài chính và kiểm soát đầu cơ, đặc biệt trong bối cảnh dữ liệu thị trường hiện còn thiếu minh bạch.
"Siêu thủ phủ" công nghiệp Bắc Ninh đón thêm cụm công nghiệp quy mô 75ha

"Siêu thủ phủ" công nghiệp Bắc Ninh đón thêm cụm công nghiệp quy mô 75ha

Sáng ngày 9/8, tại xã Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Ninh, Công ty Cổ phần FECON Invest tổ chức lễ khởi công Cụm công nghiệp Danh Thắng – Đoan Bái (tên thương mại: FECON IP Hiệp Hòa). Đây là dự án công nghiệp trọng điểm trong chiến lược phát triển hệ sinh thái bất động sản công nghiệp xanh và bền vững của Tập đoàn FECON tại miền Bắc.