Bất động sản

Giá trị tăng thêm từ đất đai rất nhiều nhưng tiền không vào ngân sách

Chuyên gia kinh tế cho rằng việc sửa đổi Luật Đất đai và các luật có liên quan phải đặt trọng tâm vào khai thác vốn ngay trong quá trình đầu tư trên đất làm giá trị đất đai tăng thêm.

Trong khuôn khổ Diễn đàn Kinh tế - Xã hội Việt Nam năm 2022, ngày 18/9 đã diễn ra Hội thảo chuyên đề với chủ đề “đẩy mạnh cải cách thể chế - hoàn thiện chính sách về đất đai, giải pháp quan trọng trong phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội”.

Theo ông Đặng Hùng Võ - nguyên Thứ trưởng Bộ TNMT, Việt Nam đang bước vào giai đoạn phát triển mới từ nay đến 2045 với mục tiêu phải trở thành nước công nghiệp có thu nhập cao, tức là phải vượt qua bẫy thu nhập trung bình. Theo kinh nghiệm của các nền kinh tế công nghiệp mới quanh Việt Nam như Hàn Quốc, Singapore, Đài Loan,... đều cho rằng vượt “bẫy thu nhập trung bình” không hề đơn giản.

Đọc đầy đủ tại cafebiz.vn →

Nguồn: https://cafebiz.vn/gia-tri-tang-them-tu-dat-dai-rat-nhieu-nhung-tien-khong-vao-ngan-sach-176220918181456319.chn

Các tin khác

Nhiều lỗ hổng trong xác định giá đất

Nhiều lỗ hổng trong xác định giá đất

Theo Bộ trưởng Hồ Đức Phớc, việc xác định giá đất trong quá trình chuyển mục đích sử dụng đất hiện nay thường áp dụng phương pháp thặng dư nhưng phương pháp này không chính xác bởi doanh thu và chi phí đầu tư đều giả định, gây rủi ro pháp lý, cũng như tạo rủi ro cho doanh nghiệp và bản thân những người làm cơ quan Nhà nước.
Một quyết định hành chính liên quan đến đất đai có thể thất thoát hàng trăm, hàng nghìn tỷ

Một quyết định hành chính liên quan đến đất đai có thể thất thoát hàng trăm, hàng nghìn tỷ

Bộ trưởng Bộ tài chính Hồ Đức Phớc cho rằng một số doanh nghiệp sau khi thực hiện cổ phần hóa có tình trạng chuyển mục đích sử dụng đất sang đất thương mại hoặc đất ở, làm thất thoát ngân sách nhà nước. Đây là lỗ hổng lớn và chỉ cần một quyết định hành chính có thể thất thoát hàng trăm, hàng nghìn tỷ đồng.
Thị trường bất động sản có nhiều điểm sáng lộ diện?

Thị trường bất động sản có nhiều điểm sáng lộ diện?

Chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản những năm gần đây như một “chiếc lò xo bị nén”. Khi các khó khăn về chính sách được tháo gỡ, thị trường sẽ có một sức bật mạnh mẽ. Bên cạnh đó, Ngân hàng Nhà nước có động thái nới room tín dụng nhằm hồi phục nền kinh tế, điều này cũng tác động mạnh tới sự phát triển của thị trường bất động sản khi dòng vốn được lưu thông.
Quy hoạch đường vành đai: “Cuộc cách mạng” đô thị tại Vùng Thủ đô

Quy hoạch đường vành đai: “Cuộc cách mạng” đô thị tại Vùng Thủ đô

Bộ đôi “vành đai” 4 và 3,5 được ví như “cuộc cách mạng” đô thị giúp mở rộng không gian phát triển của Vùng Thủ đô. “Bệ phóng” này cũng giúp thị trường bất động sản tăng trưởng đột phá, đặc biệt là tại những nơi đã có sẵn hạ tầng, tiện ích đồng bộ và hiện đại như khu bờ Đông sông Hồng.
Giá chung cư cũ sẽ còn tăng?

Giá chung cư cũ sẽ còn tăng?

Sự chuyển dịch nhu cầu của người mua ở thực đang tập trung vào chung cư cũ trong bối cảnh giá sơ cấp căn hộ cao. Điều này khiến giá chung cư cũ được đẩy lên mạnh. Nhiều dự báo cho rằng, giá căn hộ chung cư có thể tiếp tục tăng nếu như nguồn cung mới chưa được bổ sung?