Bất động sản

Nhiều lỗ hổng trong xác định giá đất

Theo Bộ trưởng Hồ Đức Phớc, việc xác định giá đất trong quá trình chuyển mục đích sử dụng đất hiện nay thường áp dụng phương pháp thặng dư nhưng phương pháp này không chính xác bởi doanh thu và chi phí đầu tư đều giả định, gây rủi ro pháp lý, cũng như tạo rủi ro cho doanh nghiệp và bản thân những người làm cơ quan Nhà nước.

Liên quan đến vấn đề tài chính đất đai, Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc cho rằng có ba nội dung cần quan tâm, trước hết là chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Theo đánh giá của Bộ trưởng Bộ Tài chính, đây là lỗ hổng vô cùng lớn mà Luật Đất đai 2013 không bịt được và tạo thất thoát lớn về địa tô chênh lệch. Từ đó, dẫn đến xảy ra một số sai phạm liên quan đến đất đai.

Đọc đầy đủ tại vietnambiz.vn →

Nguồn: https://vietnambiz.vn/nhieu-lo-hong-trong-xac-dinh-gia-dat-2022918172338560.htm

Các tin khác

Một quyết định hành chính liên quan đến đất đai có thể thất thoát hàng trăm, hàng nghìn tỷ

Một quyết định hành chính liên quan đến đất đai có thể thất thoát hàng trăm, hàng nghìn tỷ

Bộ trưởng Bộ tài chính Hồ Đức Phớc cho rằng một số doanh nghiệp sau khi thực hiện cổ phần hóa có tình trạng chuyển mục đích sử dụng đất sang đất thương mại hoặc đất ở, làm thất thoát ngân sách nhà nước. Đây là lỗ hổng lớn và chỉ cần một quyết định hành chính có thể thất thoát hàng trăm, hàng nghìn tỷ đồng.
Thị trường bất động sản có nhiều điểm sáng lộ diện?

Thị trường bất động sản có nhiều điểm sáng lộ diện?

Chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản những năm gần đây như một “chiếc lò xo bị nén”. Khi các khó khăn về chính sách được tháo gỡ, thị trường sẽ có một sức bật mạnh mẽ. Bên cạnh đó, Ngân hàng Nhà nước có động thái nới room tín dụng nhằm hồi phục nền kinh tế, điều này cũng tác động mạnh tới sự phát triển của thị trường bất động sản khi dòng vốn được lưu thông.
Quy hoạch đường vành đai: “Cuộc cách mạng” đô thị tại Vùng Thủ đô

Quy hoạch đường vành đai: “Cuộc cách mạng” đô thị tại Vùng Thủ đô

Bộ đôi “vành đai” 4 và 3,5 được ví như “cuộc cách mạng” đô thị giúp mở rộng không gian phát triển của Vùng Thủ đô. “Bệ phóng” này cũng giúp thị trường bất động sản tăng trưởng đột phá, đặc biệt là tại những nơi đã có sẵn hạ tầng, tiện ích đồng bộ và hiện đại như khu bờ Đông sông Hồng.
Giá chung cư cũ sẽ còn tăng?

Giá chung cư cũ sẽ còn tăng?

Sự chuyển dịch nhu cầu của người mua ở thực đang tập trung vào chung cư cũ trong bối cảnh giá sơ cấp căn hộ cao. Điều này khiến giá chung cư cũ được đẩy lên mạnh. Nhiều dự báo cho rằng, giá căn hộ chung cư có thể tiếp tục tăng nếu như nguồn cung mới chưa được bổ sung?
Nhà ở xã hội - Bài 2: Loay hoay giấc mơ nhà ở xã hội

Nhà ở xã hội - Bài 2: Loay hoay giấc mơ nhà ở xã hội

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các ngành, địa phương và doanh nghiệp “cần nói đi đôi với làm, không để người dân mất niềm tin; đảm bảo từ nay đến năm 2030 cả nước có ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội”.
Nhà ở cho người lao động: Cung vẫn không theo kịp cầu

Nhà ở cho người lao động: Cung vẫn không theo kịp cầu

Trong khi nhu cầu nhà ở xã hội ngày càng lớn thì ngược lại, nguồn cung phân khúc này vẫn rất eo hẹp. Theo Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam, cả nước có khoảng 7 triệu lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp, khu chế xuất trên cả nước nhưng lượng nhà ở đáp ứng cho số lao động này rất hãn hữu.