Dữ liệu của Dat Xanh Services cho thấy, lãi suất vay mua nhà trong nửa đầu năm phổ biến 12-14%/năm, thậm chí một số khoản vay thả nổi lên tới 16%/năm, khiến áp lực tài chính ngày càng lớn.
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), áp lực giảm giá tập trung tại các dự án bước vào giai đoạn bàn giao, khi người mua phải thanh toán 45% giá trị hợp đồng còn lại. Để thoát hàng, nhóm mua từ 2023-2024 phải hạ kỳ vọng lợi nhuận, trong khi những người xuống tiền ở vùng đỉnh cũng buộc phải giảm giá.
