Đầu năm 2022, phân khúc đất nền vẫn liên tục tăng giá mạnh ở nhiều khu vực, song đến tháng 4, khi những thay đổi về chính sách thắt chặt tiền tệ được phát đi, phân khúc này lập tức rơi vào trầm lắng. Theo đó, mức giá cũng liên tục giảm xuống.
Tuy nhiên, khi đất nền rơi vào trầm lắng, phân khúc căn hộ chung cư liên tục tăng giá mạnh, đặc biệt là chung cư cũ. Trước đó, đa phần những người bán lại căn hộ cũ đều phải chấp nhận lỗ vài trăm triệu đồng. Song, cách đây vài tháng, nhiều người bán nhà cũ cũng phải ngỡ ngàng về mức lãi.
