Giá bán nhà ở phục hồi, thanh khoản tăng mạnh trên diện rộng trong năm 2025

Năm 2025 được xem là giai đoạn bản lề đánh dấu sự phục hồi rõ nét của thị trường bất động sản nhà ở sau thời gian dài trầm lắng. Dữ liệu từ Datxanh Services cho thấy, mặt bằng giá bán có xu hướng tăng tại hầu hết các vùng thị trường và loại hình sản phẩm, đồng thời thanh khoản cải thiện mạnh mẽ, phản ánh sự quay trở lại của cả nhu cầu ở thực lẫn dòng tiền đầu tư.

Trên bình diện toàn thị trường, giá bán bất động sản nhà ở năm 2025 ghi nhận xu hướng đi lên, tuy nhiên mức tăng có sự phân hóa rõ rệt giữa các khu vực và phân khúc. Miền Bắc tiếp tục là khu vực dẫn dắt về cả mặt bằng giá lẫn tốc độ tăng trưởng. Giá căn hộ tại khu vực này dao động trong khoảng 45 – 170 triệu đồng/m², ghi nhận mức tăng trung bình từ 20 – 30% mỗi năm. Các phân khúc nhà phố, biệt thự và shophouse duy trì biên độ giá từ 80 – 300 triệu đồng/m², tăng khoảng 5 – 10%/năm, trong khi đất nền đạt mức 50 – 100 triệu đồng/m², tăng từ 15 – 20% nhờ lực cầu đầu tư dài hạn.

Đọc đầy đủ tại cafef.vn →