Tại Hội nghị trực tuyến cập nhật kết quả kinh doanh quý II/2026, ban lãnh đạo Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank - Mã: CTG) đã cập nhật tiến độ việc chuyển giao Dự án VietinBank Tower.
Theo đó, phía ngân hàng cho biết dự án đã có đầy đủ cơ sở pháp lý sau khi hoàn tất thủ tục phê duyệt của các cấp thẩm quyền.
"Ngân hàng và đối tác - được mô tả là doanh nghiệp bất động sản hàng đầu trong nước - dự kiến ký hợp đồng chuyển nhượng trong tháng 8/2026 và sẽ công bố thông tin khi ký kết", theo ghi nhận từ báo cáo cáo của Chứng khoán MB (MBS).
Tuy nhiên, ban lãnh đạo ngân hàng không đưa ra con số lợi nhuận dự kiến từ giao dịch này.
Trước đó, tại hội nghị cập nhật kết quả kinh doanh vào quý I/2026, ban lãnh đạo ngân hàng dự kiến hoàn thành việc chuyển nhượng dự án trong nửa đầu năm 2026, sớm nhất vào quý I/2026. Đồng thời, việc chuyển nhượng sẽ được thực hiện theo giá thị trường và lợi nhuận chỉ được ghi nhận sau khi hoàn tất giao dịch.
Hình ảnh minh hoạ về Dự án VietinBank Tower. (Ảnh: VietinBank).
Dự án VietinBank Tower tại Ciputra là dự án đầu tư xây dựng được Đại hội đồng cổ đông ngân hàng thông qua vào ngày 13/4/2013.
Dự án này đã khởi công xây dựng từ năm 2010 với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 10.267 tỷ đồng, nằm tại khu đất gần 30.000m2 với thiết kế hai tháp cao 48 và 68 tầng. Theo cập nhật cuối 2025, VietinBank đã đầu tư hơn 5.000 tỷ đồng vào dự án (trong khoản mục chi phí xây dựng cơ bản dở dang các công trình khu vực miền Bắc).
Theo VDSC, trong trường hợp Vietinbank chuyển nhượng thành công ở mức giá tương đương với tổng quy mô đầu tư dự kiến ban đầu thì lợi nhuận tạm tính có thể đạt 5.000 tỷ đồng.
Vào cuối năm 2018, ngân hàng đã trình xin ý kiến cổ đông về việc chuyển nhượng dự án này. Lý do được ban lãnh đạo VietinBank đưa ra là trong quá trình triển khai đầu tư, xây dựng đã phát sinh một số yêu cầu khách quan.
Đầu tiên, do lộ trình tăng vốn điều lệ của VietinBank theo kế hoạch trình cơ quan Nhà nước có thẩm quyền chưa thực hiện được, ảnh hưởng đến giới hạn vốn đầu tư vào tài sản cố định gây khó khăn về vốn tiếp tục triển khai dự án.
Cùng với đó, nhu cầu thực tế của VietinBank dự kiến sẽ chưa khai thác được tối đa tiềm năng củ một công trình có vị trí đắc địa và đa công năng như Dự án VietinBank Tower.
Đại hội đồng cổ đông ngân hàng đã thông qua chủ trương đến hết năm 2020 cơ cấu lại dự án VietinBank Tower. Trong đó, ưu tiên phương án chuyển nhượng toàn bộ Dự án và thuê lại tháp 68 tầng để làm trụ sở.
Tiết lộ vào năm 2021, Chủ tịch VietinBank từng cho biết tại Đại hội đồng cổ đông thường niên rằng đã có 29 nhà đầu tư quan tâm tới dự án, trong đó có 21 nhà đầu tư đã ký thoả thuận bảo mật thông tin với VietinBank để tiếp cận hồ sơ và thẩm định dự án.
