Mới đây, Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam có văn bản truyền đạt ý kiến của ông Trần Nam Hưng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các sở ngành liên quan tham mưu UBND tỉnh giải quyết kiến nghị của Công ty CP Đầu tư phát triển hạ tầng Quảng Nam và huyện Tiên Phước.
Dự án Phát triển bất động sản khu phố mới Phước An triển khai 8 năm chưa xong
Trước đó, Công ty CP Đầu tư phát triển hạ tầng Quảng Nam đã có đơn kiến nghị khẩn cấp gửi đến UBND tỉnh Quảng Nam.
Trong đơn, doanh nghiệp cho biết tháng 5-2015, dự án Phát triển bất động sản khu phố mới Phước An (thị trấn Tiên Kỳ, huyện Tiên Phước, Quảng Nam) được UBND tỉnh Quảng Nam chấp thuận cho Công ty CP Đầu tư phát triển hạ tầng Quảng Nam làm chủ đầu tư.
Căn nhà của ông Nguyễn Dõng thấp hơn mặt đường gần 2 m, trời mưa nước tràn cả vào nhà
Dự án đã triển khai đã 8 năm, nhiều người dân nằm trong vùng dự án đã bàn giao đất từ năm 2016-2021 nhưng đến nay vẫn chưa được di dời, bố trí tái định cư, nhà cửa xuống cấp khiến cuộc sống vô cùng khó khăn, vất vả.
Nhiều năm qua, một số hộ gia đình đã tháo dỡ nhà cửa, bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư, phải đi thuê nhà ở hoặc ở trong nhà tạm. Một số hộ ở tại chỗ bị trũng thấp, thường xuyên bị ngập úng, nhà cửa xuống cấp có nguy cơ sập đổ bất cứ lúc nào…
Nhiều nhà dân xuống cấp, hư hỏng nhưng chưa thể di dời vì chưa được bố trí tái định cư
Chủ đầu tư đề nghị UBND tỉnh Quảng Nam chỉ đạo sớm giải quyết dứt điểm công tác bồi thường, GPMB của dự án, thực hiện bố trí tái định cư cho người dân…
Theo báo cáo của UBND huyện Tiên Phước, đến nay, UBND tỉnh Quảng Nam đã thực hiện 4 đợt giao đất cho Công ty CP Đầu tư phát triển hạ tầng Quảng Nam, với tổng diện tích 6,78 ha/6,88 ha, đạt 98,6%.
Chủ đầu tư đã nộp tiền sử dụng đất đối với diện tích 65.171,65 m2 với tổng số tiền hơn 58 tỉ đồng. Chủ đầu tư đã thi công hoàn thành khoảng 85% khối lượng dự án, cơ bản khớp nối hạ tầng.
Tồn tại lớn nhất trong công tác thực hiện dự án chủ yếu là công tác tái định cư không kịp thời, đến nay người dân vẫn chưa được giao đất để làm nhà ở.
UBND huyện Tiên Phước thừa nhận dự án kéo dài trong nhiều năm gây ảnh hưởng lớn đến nhiều hộ dân. Việc chậm trễ trong quá trình thực hiện dự án do nhiều nguyên nhân khách quan, chủ quan nhưng phần lớn là do lỗi của các cơ quan Nhà nước.
Thời gian qua, UBND huyện Tiên Phước đã tiếp nhận nhiều đơn thư, kiến nghị bức xúc đề nghị giải quyết bố trí tái định cư, giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để làm nhà ở của 11 hộ dân và có xu hướng tăng lên trong thời gian đến.
Huyện Tiên Phước đã nhiều lần tổ chức tiếp công dân, giải thích, vận động người dân đồng thuận chờ cấp có thẩm quyền xem xét, chỉ đạo giải quyết các tồn tại, khó khăn, vướng mắc làm cơ sở giải quyết các kiến nghị của hộ dân, nhưng đơn thư vẫn phát sinh liên tục, vượt cấp, do vụ việc chưa được giải quyết dứt điểm, kéo dài.
Theo UBND huyện Tiên Phước, vướng mắc hiện nay là nếu hủy quyết định bồi thường và các quyết định thu hồi đất trước đây để thực hiện xác định giá đất tái định cư, giá bồi thường tại thời điểm hiện nay thì phát sinh nhiều bất cập, thất thoát ngân sách Nhà nước.
Chính vì vậy, huyện Tiên Phước đề nghị UBND tỉnh cho chủ trương thống nhất áp dụng giá đất tính tiền sử dụng đất tái định cư tại thời điểm có quyết định thu hồi đất và quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ để tính tiền sử dụng đất tái định cư cho các hộ gia đình đã nhận tiền bàn giao mặt bằng theo phương án bồi thường đã được phê duyệt.
Thống nhất việc giao đất tái định cư cho các hộ gia đình, cá nhân đã nhận tiền bàn giao mặt bằng, giao đất để thực hiện dự án mà UBND huyện Tiên Phước đã thống nhất với hộ dân về vị trí, số lô, diện tích và giá tái định cư nơi đến đảm bảo theo quy định hiện hành và phù hợp với nguyện vọng, quyền lợi chính đáng của hộ dân…
