Theo báo cáo mới cập nhật của VNDirect về CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va - Novaland (NVL), lũy kế cả năm 2021, số lượng và doanh số ký bán mới ghi nhận lần lượt là 6.613 căn (+30,1%) và 3.677 triệu USD xấp xỉ 84,5 nghìn tỷ đồng (+100,8%).
Chuyên gia VNDirect cho rằng tăng trưởng doanh số ký bán mới tiếp tục khả quan trong năm 2022, đạt 93,5 nghìn tỷ đồng (+10,7%) cùng với sự phục hồi của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng nhờ sự bao phủ của vaccine.
Nguồn: VNDirect
Còn sau năm 2022, ban lãnh đạo của Novaland có kế hoạch mở bán một dự án đô thị dân cư mới (nhỏ hơn Aqua City) ở Đồng Nai và hai dự án nghỉ dưỡng mới - một ở bờ biển miền Trung Việt Nam và một ở Tây Nguyên.
Bên cạnh đó, Novaland còn có kế hoạch gia tăng quỹ đất đầy tham vọng. Tính đến cuối quý 4/2021, NVL đang sở hữu 10.600 ha quỹ đất. Trong đó, 20% là bất động sản trung tâm TP.HCM và khu đô thị vệ tinh và 80% là bất động sản nghỉ dưỡng. Công ty đặt mục tiêu phát triển tổng quỹ đất dành cho nhà ở và nghỉ dưỡng lên tới 57.000 ha trên khắp Việt Nam đến năm 2030. Việc mở rộng ở miền Nam và miền Trung Việt Nam sẽ diễn ra trong trung hạn và miền Bắc Việt Nam sẽ diễn ra trong dài hạn.
Theo DKRA, nguồn cung mới cho biệt thự biển và condotel tăng mạnh trong 2021, gấp 6,4 lần so với năm 2020, chủ yếu đến từ khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu, Phú Quốc, Bình Thuận, Quảng Ninh... Tỷ lệ hấp thụ là 58% đối với condotel và 71% đối với biệt thự biển. Giá bán sơ cấp được ghi nhận tăng 5-10% svck. Với phần lớn quỹ đất tại Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Thuận, giá bán của Novaland đã ghi nhận những mức tăng nhanh tại các khu vực này.
Năm 2021, khoản doanh thu chưa thực hiện của Novaland tăng 3,2 tỷ USD lên 7,8 tỷ USD (+70%). Trong đó, 3.859 triệu USD đến từ Aqua City, 1.485 triệu USD đến từ NovaWorld Phan Thiết, 64 triệu USD đến từ NovaHills Mũi Né và 649 triệu USD đến từ NovaWorld Hồ Tràm. Theo VNDirect, khoản doanh thu này có thể mang lại mức tăng trưởng cao cho công ty trong giai đoạn 2022-2024.
