Bất động sản

Đề xuất ban hành cơ chế, chính sách đặc thù xây dựng metro

Theo tờ trình, thành phố thành lập Ban Chỉ đạo phát triển hệ thống mạng lưới đường sắt đô thị và Ban hành Quy chế hoạt động Ban Chỉ đạo phát triển hệ thống mạng lưới đường sắt đô thị TP, thành lập Hội đồng cố vấn giúp việc cho UBND TPHCM triển khai phát triển hệ thống mạng lưới đường sắt đô thị.

Phối hợp với Bộ Xây dựng, xây dựng Nghị định quy định chi tiết nội dung, yêu cầu của thiết kế kỹ thuật tổng thể (thiết kế FEED) và các bước thiết kế triển khai sau thiết kế FEED; hướng dẫn về nghĩa vụ, quyền hạn của các bên tham gia thực hiện hợp đồng theo hình thức hợp đồng EPC; quy định chi tiết, hướng dẫn về quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết vùng phụ cận ga; các cơ chế, chính sách thuộc thẩm quyền của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ.

Song song đó, xây dựng thông tư của Bộ Xây dựng hướng dẫn về lập và quản lý chi phí đối với dự án; Xây dựng Nghị quyết của HĐND TPHCM hướng dẫn chi tiết phương án tuyến công trình, vị trí công trình trên tuyến đường sắt đô thị, quy hoạch khu vực TOD để xác định vị trí, ranh giới, diện tích đất thu hồi theo quy định tại điều 6 Nghị quyết số 188/2025/QH15.

Bên cạnh đó, ban hành quy định trình tự, thủ tục lập, thẩm định, phê duyệt phương án tuyến công trình, vị trí công trình trên tuyến đường sắt đô thị, quy hoạch khu vực TOD.

Đồng thời xây dựng Nghị quyết của HĐND TPHCM hướng dẫn chi tiết khoản 1, Điều 9 Nghị quyết số 183/2025/QH15. Phối hợp với Bộ Xây dựng và TP Hà Nội xây dựng bộ khung quy chuẩn, tiêu chuẩn cho các dự án đường sắt đô thị.

Chủ đầu tư các dự án đường sắt đô thị đề xuất nguồn vốn bố trí cho các dự án đường sắt đô thị giai đoạn trung hạn 2026-2030 và bố trí vốn năm 2025. Xây dựng phương án huy động vốn đầu tư để thực hiện dự án đường sắt đô thị giai đoạn trung hạn 2026-2030, 2031-2035 và nguồn vốn hàng năm, trong đó cần xác định rõ nhu cầu vốn, kế hoạch vốn, các loại nguồn vốn để có phương án, bố trí kế hoạch vốn phù hợp. Rà soát đánh giá tác động nợ công trong quá trình chuẩn bị đầu tư, thực hiện đầu tư; tham mưu bố trí nguồn vốn hàng năm để phát triển khoa học, công nghệ trong lĩnh vực đường sắt.

Dự thảo cũng đề xuất tập trung giải quyết dứt điểm các tồn đọng của tuyến đường sắt đô thị số 1. Đối với dự án tuyến đường sắt đô thị số 2, hoàn thiện các thủ tục để tiến hành khởi công, đầu tư bằng nguồn vốn ODA...

Các tin khác

Siêu dự án Đại Ninh là ‘đại họa’ của Lâm Đồng

Siêu dự án Đại Ninh là ‘đại họa’ của Lâm Đồng

Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình đã chia sẻ với Lâm Đồng khi Đại Ninh (siêu dự án đô thị) đã trở thành “đại hoạ” của tỉnh. Tuy nhiên, Lâm Đồng không được né tránh, phải quyết tâm tháo gỡ, sớm đưa dự án đi vào hoạt động.
Khó lướt sóng nhà đất năm nay

Khó lướt sóng nhà đất năm nay

Hoạt động kiểm soát đầu cơ, thổi giá nhà đất được đẩy mạnh, nhà đầu tư cũng thận trọng hơn khiến xu hướng lướt sóng khó bùng nổ năm nay, theo chuyên gia.
“Sóng” mới từ hạ tầng, tiện ích và cú hích đột phá cho Vinhomes Global Gate

“Sóng” mới từ hạ tầng, tiện ích và cú hích đột phá cho Vinhomes Global Gate

Với việc Hà Nội chính thức phê duyệt chủ trương xây dựng “tam cầu” Tứ Liên, Trần Hưng Đạo, Ngọc Hồi, năm 2025 được đánh giá là thời điểm vàng để các nhà đầu tư đón đầu cơ hội phát triển đột phá của các dự án hạ tầng, trong đó nổi bật là Vinhomes Global Gate - Đại đô thị Expo đẳng cấp thế giới của Việt Nam.
À La Carte Hạ Long Bay – Hành trình tái sinh sau siêu bão

À La Carte Hạ Long Bay – Hành trình tái sinh sau siêu bão

Nằm giữa thiên nhiên kỳ vĩ của vịnh Hạ Long, À La Carte Hạ Long Bay là biểu tượng của sự sang trọng, hiện đại và đẳng cấp. Thế nhưng, siêu bão YaGi đã mang đến thử thách chưa từng có, tàn phá nặng nề cơ sở hạ tầng và khiến khách sạn phải đóng cửa tạm thời.
Nối gót các ngân hàng tung gói tín dụng lãi thấp, đến lượt doanh nghiệp BĐS hỗ trợ người trẻ mua nhà: An Gia giảm trực tiếp vào giá bán, Phú Đông Group mạnh tay chiết khấu 12%

Nối gót các ngân hàng tung gói tín dụng lãi thấp, đến lượt doanh nghiệp BĐS hỗ trợ người trẻ mua nhà: An Gia giảm trực tiếp vào giá bán, Phú Đông Group mạnh tay chiết khấu 12%

Chính sách mới của An Gia hướng đến hỗ trợ người trẻ tại TP.HCM và khu vực lân cận mua được nhà, sau khi các ngân hàng như ACB, SHB tung ra gói vay lãi suất thấp để những người dưới 35 tuổi có cơ hội sở hữu ngôi nhà đầu tiên.
Tin vui cho người mua nhà ở xã hội Hà Nội

Tin vui cho người mua nhà ở xã hội Hà Nội

Liên tiếp các dự án nhà ở xã hội được khởi công và sẽ được mở bán trong năm nay. Có dự án bán chỉ từ 16 triệu đồng/m2 khiến nhiều người mong chờ trong bối cảnh giá chung cư tăng mạnh như hiện nay.
Newstarland đồng hành cùng Ecopark tiên phong xu hướng sống retreat với Eco Retreat

Newstarland đồng hành cùng Ecopark tiên phong xu hướng sống retreat với Eco Retreat

Sự kiện ký kết hợp tác giữa Công ty TNHH Phát triển Thương mại Bất động sản Newstarland và nhà sáng lập Ecopark không chỉ là cột mốc quan trọng trong chiến lược phát triển của Newstarland mà còn mở ra cơ hội cho những ai mong muốn sở hữu một không gian sống trị liệu chuẩn retreat, gần gũi thiên nhiên tại phía Tây TP HCM.