Báo cáo tổng kết thi hành Luật Đất đai 2024, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đánh giá, thị trường bất động sản trong nước vẫn tiềm ẩn nhiều yếu tố bất ổn, như tình trạng đầu cơ, “sốt đất”, giá đất tăng cao không phù hợp với giá trị thực.
Theo cơ quan soạn thảo, những biến động này không chỉ ảnh hưởng đến kinh tế vĩ mô mà còn tác động trực tiếp đến việc xây dựng và thực thi chính sách về đất đai. Vì vậy, bên cạnh việc phải hoàn thiện cơ chế định giá đất theo thị trường, cần bổ sung các công cụ điều tiết đủ mạnh để kiểm soát hoạt động đầu cơ.
