Đấu giá đất 2 dự án biệt thự trong vịnh Nha Trang, tổng giá khởi điểm hơn 3.986 tỉ đồng

Các quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa về việc đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện 2 dự án khu phức hợp trên đảo thuộc danh thắng quốc gia vịnh Nha Trang vừa được công khai.

Theo đó, dự án khu phức hợp Mũi Cỏ - Bãi Rạn tổng diện tích đất hơn 1.246.862m2. Giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất hơn 2.131,502 tỉ đồng.

Theo quy hoạch chi tiết dự án của nhà đầu tư đã trình và UBND thành phố Nha Trang phê duyệt ngày 12-6-2025 trước khi kết thúc tồn tại (từ 1-7-2025), trong dự án trên có 173.743m2 đất ở đô thị, được xây 191 nhà biệt thự để bán.

Các nhà biệt thự được xây dựng mật độ tối đa 40 - 50% diện tích đất và cao tối đa 4 tầng.

Ngoài ra, trong dự án khu phức hợp Mũi Cỏ - Bãi Rạn trên đảo còn có hơn 213.111m2 đất thương mại dịch vụ được Nhà nước cho thuê đất thu tiền một lần, thông qua đấu giá, cho cả thời gian thuê 50 năm.

Trong đó có hơn 177.294m2 đất thương mại được xây dựng 211 công trình dịch vụ du lịch để kinh doanh, cao tối đa 3 tầng.

Hơn 4.218m2 đất thương mại được xây dựng các công trình kinh doanh khác, cao tối đa 4 tầng.

Còn dự án khu phức hợp Vũng Ngán có diện tích 587.419m2, giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất hơn 1.854,798 tỉ đồng.

Trong quy hoạch dự án tại Vũng Ngán, theo đề xuất của nhà đầu tư và đã được UBND thành phố Nha Trang trước đây phê duyệt, có 191.557m2 đất ở đô thị để xây 164 nhà biệt thự (cao tối đa 4 tầng).

Dự án còn có 52.320m2 đất thương mại dịch vụ trên đảo được xây 20 công trình kinh doanh dịch vụ du lịch (cao 3 - 5 tầng), còn lại là đất có các mục đích sử dụng khác.