Vào cuối tháng 6/2023, đường vành đai 4 chính thức được khởi công. Dự án có tổng chiều dài 112,8 km, trong đó 56,5 km đi qua 7 quận huyện của Hà Nội bao gồm Sóc Sơn, Mê Linh, Đan Phượng, Hoài Đức, Hà Đông, Thanh Oai và Thường Tín. Tuy nhiên, khó khăn của thị trường bất động sản kéo dài từ 2022 đến nay làm cho dự án không tạo ra hiệu ứng như mong đợi.
Sau thời gian dài trầm lắng, vào thời điểm cuối năm khi đường vành đai 4 được đầu tư mạnh, thị trường đất nền quanh vành đai 4 sôi động hơn tại một số khu vực. Khu vực quận Hà Đông, đặc biệt tại ba phường được vành đai 4 đi qua, bao gồm Phú Lãm, Phú Lương và Yên Nghĩa vẫn thu hút nhà đầu tư và người mua nhà quan tâm. Lượng quan tâm và giao dịch ở đây có xu hướng tăng thời điểm cận tết.
