Trong thị trường căn hộ hiện nay, nếu muốn có không gian xanh riêng, người mua thường chỉ có hai lựa chọn: tầng trệt có sân nhỏ hoặc tầng áp mái có sân thượng. Nhưng căn hộ tầng trệt có sân thường hiếm và giá cao, vì vậy nhiều người mặc nhiên coi căn hộ sân thượng là "giải pháp thay thế hợp lý".
Không bị che chắn bởi công trình xung quanh, căn hộ tầng cao nhất thường có lượng ánh sáng tự nhiên dồi dào. Ban ngày ít phải bật đèn, ban đêm có thể ngắm trăng, ngắm thành phố — điều mà nhiều gia đình ở đô thị chật chội luôn mong muốn.
