Bất động sản

Thị trường nhà ở Hà Nội: Nguồn cung phục hồi, giá thiết lập mặt bằng cao

Năm 2026, thị trường nhà ở Hà Nội ghi nhận tín hiệu phục hồi rõ rệt với nguồn cung tăng mạnh, nhưng mặt bằng giá tiếp tục leo thang. Xu hướng nâng cấp phân khúc và dịch chuyển ra vùng ven đang tái định hình cấu trúc thị trường.

Nguồn cung dịch chuyển ra ven đô, đô thị Hà Nội tái cấu trúc quy hoạch. (Ảnh: MarketTimes)

Năm 2025 ghi nhận nguồn cung căn hộ mới cao nhất trong vòng 5 năm trở lại đây, chủ yếu đến từ phân khúc hạng B. Giá bán vẫn duy trì xu hướng tăng, với mức giá sơ cấp trung bình khoảng 102 triệu đồng/m². Đáng chú ý, các sản phẩm có giá từ 4 tỷ đồng trở lên chiếm tỷ trọng lớn, cho thấy mặt bằng giá mới đang dần được thiết lập, phản ánh xu hướng nâng cấp phân khúc ngày càng rõ nét.

Đọc đầy đủ tại cafef.vn →

Liên quan: Hà Nội
Nguồn: https://cafef.vn/thi-truong-nha-o-ha-noi-nguon-cung-phuc-hoi-gia-thiet-lap-mat-bang-cao-18826032207082601.chn

Các tin khác

Nghịch lý của thị trường bất động sản TPHCM

Nghịch lý của thị trường bất động sản TPHCM

Năm 2025, doanh thu kinh doanh bất động sản tại TPHCM đạt 387.683 tỷ đồng, tăng 8,6% so với năm trước. Tuy nhiên, sự phục hồi này chủ yếu nằm ở phân khúc cao cấp, còn nguồn cung nhà phù hợp với số đông người dân lại ngày càng ít và hệ quả là giá nhà gần như không có lực giảm, vượt xa khả năng của phần lớn người lao động.
Dòng tiền rời khu vực lõi, dịch chuyển ra vùng ven Hà Nội

Dòng tiền rời khu vực lõi, dịch chuyển ra vùng ven Hà Nội

Chuyên gia đánh giá, thị trường bất động sản nhà ở Hà Nội đang đi trước các định hướng quy hoạch, khi người mua nhà và dòng vốn đầu tư đã chủ động dịch chuyển ra các khu vực có quỹ đất lớn, hạ tầng cải thiện và khả năng phát triển các khu đô thị quy mô lớn.