Ảnh minh hoạ.
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến về dự thảo sửa đổi Luật Nhà ở, trong đó đề xuất kiểm soát chặt việc mua bán, chuyển nhượng nhà ở xã hội để đảm bảo đúng người thụ hưởng.
Theo dự thảo, sau 5 năm sử dụng, người sở hữu nhà ở xã hội khi muốn chuyển nhượng sẽ không còn được bán tự do theo cơ chế thị trường như hiện nay, mà chỉ được giao dịch với người đủ điều kiện hưởng chính sách. Mục tiêu là hạn chế lợi dụng chính sách và tạo thêm cơ hội cho người thu nhập thấp tiếp cận nhà ở, đồng thời đảm bảo ý nghĩa của chính sách an sinh xã hội.
Hiện nay, theo Luật Nhà ở 2023, người mua nhà xã hội được phép bán lại sau 5 năm kể từ khi thanh toán đủ tiền và được cấp giấy chứng nhận, thực hiện theo cơ chế thị trường, không giới hạn người mua là ai
Do nhu cầu nhà ở lớn, nên tình trạng đầu cơ ngầm, môi giới “chạy suất” và mua bán nhà ở xã hội trái phép đang âm thầm diễn ra ở nhiều địa phương, không chỉ làm méo mó ý nghĩa của chính sách an sinh mà còn khiến những người thực sự có nhu cầu ngày càng khó tiếp cận.
