Khu Bình Minh, thuộc Vinhomes Gloden City, đang được xem là một “hiện tượng lạ” của BĐS Hải Phòng khi mức giá khởi điểm chỉ từ 45 triệu đồng/m2 đất. Đây là mức giá hiếm hoi, tương đương với thời điểm năm 2018, giai đoạn thị trường thành phố Cảng chưa nhận cú hích tăng giá từ dòng vốn đầu tư công quy mô lớn và làn sóng đô thị hóa mạnh mẽ sau sáp nhập.
So sánh tương quan, các tuyến phố trung tâm như Điện Biên Phủ, Lê Lợi, Trần Nguyên Hãn hiện đã tiệm cận mức 100 - 150 triệu đồng/m2. Cá biệt, một số vị trí sau điều chỉnh đạt 160 triệu đồng/m2, theo bảng giá đất mới áp dụng từ ngày 1/1/2026. Còn trên thực tế, giá giao dịch của thị trường có thể vượt xa con số này. Đáng chú ý, xu hướng tăng giá đang được mở rộng từ lõi nội đô ra các khu vực vùng ven, song hành cùng làn sóng đầu tư hạ tầng cũng như xu thế mở rộng đô thị của Hải Phòng sau sáp nhập.
