Trong thông báo mới nhất, ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) đã bị CTCK bán giải chấp tổng cộng gần 1,4 triệu cổ phiếu PDR trong 2 ngày 1/12 và 2/12. Sau giao dịch, tỷ lệ sở hữu của ông Đạt giảm xuống còn 43,48% và vẫn là cổ đông lớn nhất tại Phát Đạt.
Trước đó, vào ngày 29/11, ông Nguyễn Văn Đạt cũng đã bị công ty chứng khoán bản giải chấp gần 29 triệu cổ phiếu PDR. Cùng thời điểm, Công ty TNHH Phát Đạt Holding cũng bị bán giải chấp 6 triệu cổ phiếu cổ phiếu PDR để giảm tỷ lệ sở hữu xuống còn 10,07% vốn.
Đáng chú ý, động thái bán giải chấp diễn ra sau khi cổ phiếu PDR được "giải cứu" và đang bật tăng kịch trần 5 phiên liên tiếp từ 29/11 đến phiên 5/12. Chỉ tính riêng 5 phiên tăng trần, ông Đạt đã bị CTCK bán giải chấp tới hơn 30 triệu cổ phiếu.
Trước đây, PDR từng có đà lao dốc không phanh tới 17 phiên lau sàn liên tiếp, gần như "tắt thanh khoản" và có tới lần thứ 3 giải trình giảm sàn. Thị giá chạm đáy mức 12.000 đồng/cp, tương ứng "lao dốc" 73% chỉ trong tháng 11.
Tuy nhiên, kể từ phiên 29/11, cổ phiếu PDR đã bứt phá trở lại với liên tiếp 5 phiên tăng trần “trắng bên bán” lên mức giá 16.650 đồng/cp (chốt phiên 5/12), tương ứng đã lấy lại được gần 39% giá trị.
Trước đà tăng của cổ phiếu, Phát Đạt đã có hàng loạt động thái bổ sung tài sản đảm bảo, chuyển nhượng công ty con để xoay dòng tiền.
Mới nhất, ngày 2/12, Bất động sản Phát Đạt đã hoàn tất việc chuyển nhượng 28,4 triệu cổ phiếu với tổng giá trị theo mệnh giá gần 285 tỷ đồng, tương đương gần 89% vốn điều lệ của CTCP Địa ốc Hòa Bình - chủ đầu tư dự án Khu nhà ở cao tầng kết hợp trung tâm thương mại và văn phòng tại số 197 Điện Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh, TP. HCM (còn gọi là Khu phức hợp Hòa Bình - Thanh Yến).
Hồi tháng 6/2022, Phát Đạt vừa nhận chuyển nhượng 89% cổ phần của công ty này. Phát Đạt cho biết việc chuyển nhượng cổ phần tại Địa ốc Hòa Bình nằm trong chiến lược tái cơ cấu danh mục đầu tư với mục đích tối ưu nguồn lực đầu tư, đảm bảo dòng tiền, tăng khả năng thanh khoản nợ vay và tất toán trái phiếu trước hạn.
Theo thông tin từ Phát Đạt, hiện doanh nghiệp này đang tái cơ cấu danh mục đầu tư, công ty đang tập trung triển khai các dự án tiềm năng trong năm 2023. Cụ thể, Phát Đạt có kế hoạch triển khai ra thị trường hơn 12.000 sản phẩm đến từ các dự án tại Bình Định, Bình Dương vào cuối quý I/2023 và Bà Rịa Vũng Tàu vào cuối quý II/2023…
