Bất động sản

Biệt thự, nhà liền kề Hà Nội khan hiếm nhóm giá dưới 20 tỷ đồng

Thị trường biệt thự, nhà liền kề tại Hà Nội ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực sau thời gian dài trầm lắng. Điều đáng chú ý, cơ cấu giá tiếp tục dịch chuyển, nhóm giá dưới 20 tỷ đồng ngày càng khan hiếm.

Ý chính

  • Thị trường biệt thự, nhà liền kề Hà Nội phục hồi, giá dưới 20 tỷ khan hiếm, giá trên 30 tỷ tăng mạnh.

  • Tổng giao dịch quý 1/2025 đạt 1.629 căn, giảm theo quý nhưng tăng so với năm trước, vùng ven như Đông Anh chiếm ưu thế.

  • Giá sơ cấp giảm theo quý nhưng tăng mạnh theo năm, thị trường thứ cấp giá tăng đều, giá biệt thự trung bình 282 triệu/m².

  • Nguồn cung mới tập trung ở các dự án Vinhomes, nhà đầu tư ưu tiên sản phẩm giá trị dài hạn và đầu tư vùng vệ tinh.

  • Năm 2025 dự kiến cung cấp 2.210 căn mới, từ 2026 nguồn cung sẽ tăng mạnh với gần 20.000 căn đến từ nhiều dự án lớn.

Cơ cấu giá biệt thự/liền kề tại Hà Nội tiếp tục dịch chuyển, nhóm giá dưới 20 tỷ đồng ngày càng khan hiếm. (Ảnh minh hoạ: Int)

Báo cáo Thị trường bất động sản Quý 1/2025 của Savills cho thấy, tổng lượng giao dịch biệt thự, nhà liền kề trong 3 tháng đầu năm 2025 đạt 1.629 căn, giảm 49% theo quý nhưng tăng mạnh theo năm. Dẫn đà phục hồi này là các dự án của Vinhomes với số lượng giao dịch sôi động tại Vinhomes Global Gate tính đến quý này đạt hơn 80% nguồn cung được hấp thụ và Vinhomes Wonder City với khoảng 30% nguồn cung được bán.

Đọc đầy đủ tại cafebiz.vn →

Nguồn: https://cafebiz.vn/biet-thu-nha-lien-ke-ha-noi-khan-hiem-nhom-gia-duoi-20-ty-dong-17625050608292153.chn

Các tin khác

Tổng thống Sri Lanka mời Vingroup đầu tư vào bất động sản, du lịch

Tổng thống Sri Lanka mời Vingroup đầu tư vào bất động sản, du lịch

Tổng thống Anura Kumara Dissanayake cho rằng Vingroup có nhiều tiềm năng để đầu tư đa ngành nghề tại Sri Lanka. Ông nhấn mạnh các cơ hội đầu tư của Vingroup trong các lĩnh vực thế mạnh của Tập đoàn như: du lịch, tài chính và bất động sản, đặc biệt là tại Colombo - thành phố lớn nhất Sri Lanka.
Tìm lại nhịp đập cảm xúc cho thành phố hiện đại

Tìm lại nhịp đập cảm xúc cho thành phố hiện đại

Tưởng chừng con người sẽ gần nhau hơn khi nhà kế bên nhà, nhưng nghịch lý thực tế là khi đô thị càng nén chặt, chiều sâu cảm xúc lại càng vơi đi. Giữa những bộn bề, làm sao để tìm một nơi chốn để thực sự thuộc về và nuôi dưỡng những kết nối ý nghĩa?
Gold Coast Vũng Tàu vươn tầm quốc tế với việc hợp tác Sabio, Úc

Gold Coast Vũng Tàu vươn tầm quốc tế với việc hợp tác Sabio, Úc

Gold Coast Vũng Tàu đang từng bước vươn mình, khẳng định giá trị và sức hút không thể chối từ trên thị trường trong nước và toàn cầu. Sự kiện ký kết hợp tác với Sabio là minh chứng rõ nét cho chiến lược phát triển thông minh, đặt nền móng vững chắc cho tương lai của siêu đô thị du lịch quốc tế này.
Lợi thế của phân khu Cát Tường tại Economy City Hưng Yên

Lợi thế của phân khu Cát Tường tại Economy City Hưng Yên

Được mệnh danh là "phân khu tài chính chuyên biệt" trong lòng thành phố kinh tế Economy City, phân khu Cát Tường hút giới đầu tư nhờ vị trí cửa ngõ khu đô thị, gần các liên cơ quan, ngân hàng, thiết kế đa năng và hệ tiện ích đẳng cấp.
Ưu thế khi đầu tư vào đô thị lễ hội

Ưu thế khi đầu tư vào đô thị lễ hội

Đô thị lễ hội là nhóm sản phẩm sở hữu hệ sinh thái sống - kinh doanh - lễ hội, vận hành như một nhịp sống thường nhật. Tại Thủy Nguyên, Hoang Huy New City là một trong những đại diện tiên phong cho mô hình này.
Metro số 6 & 10 đi qua Cát Lái, động lực tăng trưởng cho thị trường bất động sản?

Metro số 6 & 10 đi qua Cát Lái, động lực tăng trưởng cho thị trường bất động sản?

Trong số 11 tuyến metro sẽ được Tp.HCM xây dựng từ năm 2027 trở đi có đến 2 tuyến (số 6 và số 10) đi qua khu đô thị Cát Lái (quận 2, nay là Tp.Thủ Đức, Tp.HCM). Việc tăng giá bất động sản khu vực này là hoàn toàn khả thi, giống như diễn biến của các dự án quanh tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên), giá đã từng tăng từ 40-50% trong vòng 1-2 năm.