Theo Kết luận Thanh tra tỉnh Đồng Nai, việc giao đất Khu dân cư (KDC) Bình Đa không thông qua đấu giá có dấu hiệu tội phạm về quản lý đất đai nên đã chuyển vụ việc sang cơ quan CSĐT công an tỉnh Đồng Nai để điều tra xử lý theo quy định.
Theo đó, cán bộ liên quan đến trực tiếp đến sai phạm trong quá trình thực hiện dự án KDC Bình Đa qua các thời kỳ gồm:
Một góc KDC Bình Đa. Ảnh: VŨ HỘI
1. Bà Nguyễn Thị Lệ Hồng, Tổng giám đốc Tổng Công ty công nghiệp thực phẩm Đồng Nai (Tổng công ty Dofico) vào thời điểm năm 2011-2015.
Bà Hồng đã có văn bản chấp thuận cho Tổng công ty Dofico thuê mặt bằng thu hồi của các công ty liên doanh; văn bản đề nghị gia hạn thời gian cho thuê đất, sử dụng đất tại phường Bình Đa.
Đặc biệt bà có văn bản về việc kiến nghị UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận cho tổng công ty được dùng tài sản trên đất với quyền sử dụng khu đất diện tích 2,3 ha.
2. Ông Lê Viết Hưng, Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Đồng Nai vào thời điểm 2011-2016 (đã bị công an tỉnh Đồng Nai bắt giam liên quan đến dự án Khu dân cư Phước Thái, phường Tam Phước) với rất nhiều văn bản kiến nghị, đề xuất liên quan đến sai phạm như hợp đồng cho thuê đất, gia hạn thời gian thuê đất, việc giao đất theo đề nghị Tổng Công ty công nghiệp thực phẩm Đồng Nai...
3. Ông Trần Minh Phúc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai thời điểm năm 2011 ký văn bản chấp thuận cho Tổng công ty Dofico được thuê khu đất, văn bản xử lý việc góp vốn đầu tư xây dựng KDC Bình Đa.
4. Ông Trần Văn Vĩnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai thời điểm 2012-2016 ký các văn bản thu hồi đất và chấp thuận cho Tổng công ty Dofico thuê đất, văn bản gia hạn thời gian sử dụng đất, văn bản chấp chủ trương đầu tư KDC Bình Đa.
5. Ông Võ Văn Chánh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, thời điểm 2014- 2016 đã ký văn bản về việc xử lý các văn bản thỏa thuận địa điểm thuê đất, gia hạn cho thuê đất.
6. Ông Nguyễn Lục Hòa, Chánh Văn phòng UBND tỉnh Đồng Nai thời điểm 2015 có ký Kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Đinh Quốc Thái tại buổi làm việc nghe báo cáo, khó khăn vướng mắc trong quá trình thu hồi đất, giao đất xây dựng tại phường Bình Đa do Công ty cổ phần phát triển nhà Bình Đa (Bidaco) làm chủ đầu tư.
7. Ông Trịnh Tuấn Liêm, Chủ tịch UBND TP Biên Hòa, thời điểm 2011-2012 có ký những văn bản của UBND TP Biên Hòa về việc thỏa thuận địa điểm và gia hạn thời gian thỏa thuận địa điểm tại dự án xây dựng KDC Bình Đa.
8. Ông Phạm Anh Dũng, Chủ tịch UBND TP Biên Hòa, thời điểm 2015 ký những văn bản của UBND TP Biên Hòa về việc thỏa thuận địa điểm.
9. Ông Nguyễn Thanh Lân, Phó giám đốc Sở Xây Dựng, thời điểm 2016 có văn bản kiến nghị chấp thuận chủ trương đầu tư tại dự án KDC Bình Đa.
10. Ông Huỳnh Văn Huệ, Phó giám đốc Sở Tài Chính, thời điểm năm 2011 có Báo cáo thay biên bản họp về việc thống nhất nguồn vốn góp đầu tư xây dựng KDC Bình Đa, phê duyệt đề án thành lập công ty cổ phần Bidaco.
11. Ông Hồ Ngọc Tuấn và ông Nguyễn Công Tiến, giám đốc Công ty cổ phần thẩm định giá Đồng Nai có chứng thư thẩm định giá dự án này.
Như PLO đã đưa tin, Khu dân cư Bình Đa thuộc khu “đất vàng” tại mặt tiền đường Vũ Hồng Phô (phường Bình Đa, TP Biên Hòa). Khu đất này do Tổng công ty Dofico đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thuộc sở hữu của doanh nghiệp 100% vốn nhà nước, trực thuộc UBND tỉnh Đồng Nai.
Năm 2011, Tổng công ty Dofico liên doanh với hai cá nhân để thành lập công ty Bidaco. Lúc này Dofico góp 22 tỉ đồng, tương ứng 24,4% vốn điều lệ, số vốn này được tính bằng giá trị tài sản và khu đất nói trên.
Theo hồ sơ, KDC Bình Đa có diện tích hơn 2,3 ha sẽ kết hợp thêm phần diện tích 2 ha để làm công trình giáo dục, phục vụ dân cư dự án.
Từ năm 2011 đến năm 2016, UBND TP Biên Hòa có văn bản về việc thỏa thuận địa điểm xây dựng dự án xây dựng KDC Bình Đa, Sở Xây dựng có văn bản kiến nghị chấp thuận chủ trương đầu tư tại dự án KDC Bình Đa. Cùng với đó, Sở Tài Chính có Báo cáo về thống nhất nguồn vốn góp đầu tư xây dựng KDC Bình Đa, phê duyệt đề án thành lập công ty cổ phần Bidaco.
Sau đó, Sở Xây Dựng có văn bản kiến nghị cấp thuận chủ trương đầu tư tại dự án KDC Bình Đa. Đặc biệt, Sở TN&MT tỉnh Đồng Nai đã có nhiều văn bản, tham mưu UBND tỉnh Đồng Nai ký quyết định về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án KDC Bình Đa.
Từ đây, UBND tỉnh ra quyết định thu hồi gần 2,3 ha đất của Tổng công ty Dofico giao cho công ty cổ phần Bidaco với thời hạn 50 năm. Dự án được thiết kế xây dựng 325 căn nhà, với tổng diện tích xây dựng hơn 5,4 ha. Vốn đầu tư lúc này dự kiến hơn 717 tỉ đồng.
Tuy nhiên, đến tháng 8-2018, Tổng công ty Dofico lại thoái hết vốn tại công ty cổ phần Bidaco. Việc đề nghị xin thoái hết vốn của Tổng công ty Dofico được UBND tỉnh Đồng Nai có văn bản chấp thuận và chuyển nhượng hết vốn tại công ty cổ phần Bidaco. Lúc này dự án đang thực hiện xây dựng hai dãy nhà liền kề ba tầng.
Sau đó Bộ Công an có văn bản đề nghị UBND tỉnh Đồng Nai cung cấp thông tin, tài liệu liên quan đến dự án khu dân cư Bình Đa vì nhận thấy có dấu hiệu sai phạm. Tuy nhiên, UBND tỉnh Đồng Nai lại ra quyết định dừng dự án khi đã xây dựng gần như hoàn thiện hai dãy nhà phố với 39 căn. Công ty cổ phần Bidaco đã được cấp 92 cuốn giấy quyền sử dụng đất.
Theo kết luận thanh tra, việc giao đất cho Tổng Công ty Dofico thuê, gia hạn thuê, góp vốn thành lập Công ty cổ phần Bidaco để làm dự án Khu dân cư Bình Đa là không đúng quy định pháp luật.
Đặc biệt, kết luận thanh tra chỉ rõ, việc giao đất không qua đấu giá quyền sử dụng đất có dấu hiệu tội phạm liên quan đến các quy định về quản lý đất đai.
