Bất động sản

80% chung cư TPHCM có giá trên 120 triệu đồng/m2, người mua chùn bước vì 2 lý do

Dù thị trường đang ghi nhận nguồn cung mới tăng trở lại, nhưng khả năng chi trả của người mua vẫn chưa thể bắt kịp. Áp lực từ mặt bằng giá ngất ngưởng và chi phí vay vốn neo cao đang tạo ra tâm lý e ngại lớn.

Dù thị trường đang ghi nhận nguồn cung mới tăng trở lại, nhưng khả năng chi trả của người mua vẫn chưa thể bắt kịp. Áp lực từ mặt bằng giá ngất ngưởng và chi phí vay vốn neo cao đang tạo ra tâm lý e ngại lớn.

Theo báo cáo của Savills, trong quý II/2026, thị trường căn hộ TP.HCM ghi nhận nguồn cung mới đạt 1.800 căn. Trong bối cảnh lãi suất vay mua nhà duy trì ở mức cao khiến tâm lý thận trọng vẫn bao trùm, thị trường nhìn chung vẫn duy trì được tín hiệu cải thiện khi nguồn cung mới tăng theo năm. Lũy kế nửa đầu năm, nguồn cung mới đạt 3.700 căn đến từ 7 dự án mới.

Đọc đầy đủ tại cafef.vn →

Nguồn: https://cafef.vn/80-chung-cu-tphcm-co-gia-tren-120-trieu-dong-m2-nguoi-mua-chun-buoc-vi-2-ly-do-188260819063724737.chn

Các tin khác

Chỉ ít ngày nữa, đại học rộng nhất Việt Nam sẽ đón hơn 17.000 sinh viên, kết nối trực tiếp với trung tâm Hà Nội với 2 tuyến metro

Chỉ ít ngày nữa, đại học rộng nhất Việt Nam sẽ đón hơn 17.000 sinh viên, kết nối trực tiếp với trung tâm Hà Nội với 2 tuyến metro

Đại học Quốc gia Hà Nội tại Hòa Lạc hiện là cơ sở giáo dục đại học có quy mô lớn nhất cả nước với diện tích hơn 1.100ha, nằm cách trung tâm Hà Nội khoảng 30km về phía Tây. Khu đô thị đại học này rộng gấp hơn 2 lần hồ Tây, gần gấp 2 lần Đại học Quốc gia TP.HCM và gần 4 lần Đại học Đà Nẵng.
Lý do thị trường vắng người mua nhà

Lý do thị trường vắng người mua nhà

Nhu cầu mua cao nhưng lượt tìm kiếm và giao dịch thực tế trên thị trường tiếp tục yếu, chủ yếu do thiếu căn hộ giá phù hợp số đông.
Quá khủng: Không chỉ xây sân vận động lớn nhất thế giới, Vingroup sẽ triển khai tổ hợp Tennis - Pickleball - Padel lớn nhất hành tinh quy tụ gần 300 sân thi đấu

Quá khủng: Không chỉ xây sân vận động lớn nhất thế giới, Vingroup sẽ triển khai tổ hợp Tennis - Pickleball - Padel lớn nhất hành tinh quy tụ gần 300 sân thi đấu

Bên cạnh sân vận động VinFast - Trống Đồng sức chứa 135.000 chỗ ngồi, Khu liên hợp thể thao quốc tế Hùng Vương còn sở hữu tổ hợp Tennis - Pickleball - Padel rộng hơn 40ha với gần 300 sân, được giới thiệu là lớn nhất thế giới về quy mô.
Toàn cảnh 3 siêu sân vận động quy mô chưa từng có tại Việt Nam: Vingroup đang xây sân lớn nhất thế giới, Sun Group phát triển dự án 70.000 chỗ ngay cạnh trung tâm thành phố

Toàn cảnh 3 siêu sân vận động quy mô chưa từng có tại Việt Nam: Vingroup đang xây sân lớn nhất thế giới, Sun Group phát triển dự án 70.000 chỗ ngay cạnh trung tâm thành phố

Ba dự án sân vận động quy mô lớn tại Hà Nội, TP.HCM và Hưng Yên đang được triển khai. Nếu hoàn thành theo kế hoạch, đây sẽ là những công trình thể thao có sức chứa lớn nhất cả nước, đồng thời trở thành hạt nhân của các tổ hợp đô thị và dịch vụ quy mô lớn.