Đầu tiên là chung cư Mỹ Phú (phường Tân Hưng, TP.HCM) do Công ty cổ phần Mỹ Phú INVEST làm chủ đầu tư, với 295 căn (trong đó có 286 căn hộ và 9 căn thương mại dịch vụ). Dự án đã hoàn thiện và bàn giao cho người mua nhà từ năm 2013 nhưng đến nay chưa thể hoàn thành việc cấp sổ hồng cho người mua nhà do dính một số sai phạm về xây dựng và chưa hoàn thành nghĩa vụ với Nhà nước.
Cụ thể, ngày 31.10.2025, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã có công văn gửi UBND TP.HCM kiến nghị cần phải định giá đất để tính nghĩa vụ tài chính cho dự án. Sở đã thực hiện đăng tin chào thầu chọn cạnh tranh đơn vị tư vấn, để thực hiện chứng thư thẩm định giá đất của khu đất nêu trên. Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa có đơn vị tư vấn tham gia lập chứng thư thẩm định giá.
