Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu Công nghiệp Nhơn Hội - Khu B (gọi tắt là dự án), tại Khu Kinh tế Nhơn Hội (Bình Định), do Công ty TNHH MTV Hong Yeung Việt Nam làm chủ đầu tư.
Công ty TNHH MTV Hong Yeung Việt Nam được Ban Quản lý (BQL) Khu Kinh tế tỉnh Bình Định (trước năm 2009 là BQL Khu Kinh tế Nhơn Hội ) cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu ngày 8/2/2007, chứng nhận thay đổi lần thứ 2 ngày 5/11/2012 để đầu tư dự án với quy mô diện tích 447ha, tổng vốn đầu tư hơn 546 tỷ đồng.
Tiến độ đầu tư xây dựng của dự án quy định đến hết tháng 12/2011 phải hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng theo quy hoạch được duyệt.
Bảng thông tin công ty và vùng triển khai dự án. Ảnh: Trương Định.
Trong công văn gửi Bộ Công an xin ý kiến về việc thu hồi đất dự án, ông Nguyễn Tự Công Hoàng - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định - cho biết, trải qua 18 năm triển khai nhưng đến nay dự án vẫn chưa hoàn thành nên UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ngành liên quan củng cố hồ sơ thu hồi đất do vi phạm Luật Đất đai.
Tuy nhiên, đây là nhà đầu tư nước ngoài, đại diện pháp luật là ông Từ Phong Bội - tổng giám đốc, có quốc tịch Trung Quốc. Để đảm bảo chặt chẽ trong quá trình triển khai thực hiện, UBND tỉnh Bình Định đề nghị Bộ Công an xem xét, tham gia ý kiến đối với việc thu hồi đất của dự án.
Trụ sở Công ty TNHH MTV Hong Yeung Việt Nam thuộc khu Kinh tế Nhơn Hội. Ảnh: Trương Định.
Theo công văn gửi Bộ Công an, lãnh đạo UBND tỉnh Bình Định chỉ ra nhiều tồn tại, vi phạm của dự án về quy hoạch và xây dựng; bảo vệ môi trường; đầu tư và đất đai .
Trong các năm 2022, 2023, UBND tỉnh Bình Định, Ban Quản lý Khu Kinh tế cùng các sở, ngành nhiều lần làm việc, đôn đốc; ông Từ Phong Bội nhiều lần cam kết nhưng Công ty TNHH MTV Hong Yeung Việt Nam không chấp hành nộp tiền thuê đất và tiền chậm nộp vào ngân sách Nhà nước.
Nhằm củng cố hồ sơ đề xuất thu hồi đất theo đúng Luật Đất đai năm 2024, thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh Bình Định, ngày 16/1/2025, Ban Quản lý Khu Kinh tế Bình Định cùng các sở, ngành liên quan và chính quyền địa phương kiểm tra khối lượng thực tế xây dựng kể từ sau ngày 28/5/2021 (ngày gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng).
Tại hiện trường của dự án, Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV Hong Yeung Việt Nam đã đưa đoàn công tác đến 4 vị trí (ngoài ra không còn vị trí nào khác).
“Tại buổi kiểm tra, đoàn công tác thống nhất dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu Công nghiệp Nhơn Hội - Khu B vẫn còn tồn tại khối lượng chưa thi công rất lớn, chưa đảm bảo điều kiện thu hút đầu tư , chưa hoàn thành việc đầu tư dự án theo giấy chứng nhận đầu tư được cấp và theo quy hoạch được phê duyệt”, công văn của tỉnh Bình Định nêu.
Trải qua 18 năm, dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu Công nghiệp Nhơn Hội - Khu B tại tỉnh Bình Định chỉ là bãi cát hoang vắng , vỏn vẹn 2 nhà đầu tư đến thuê lại 23ha. Ảnh: Trương Định.
Với thực trạng trên, UBND tỉnh Bình Định đã có văn bản xin ý kiến Bộ Công an về việc thu hồi đất dự án này do vi phạm luật đất đai . Ảnh: Trương Định.
Cũng theo UBND tỉnh Bình Định, tính đến thời điểm hiện nay, dự án chỉ mới thu hút được 2 nhà đầu tư thứ cấp thuê lại đất và đang hoạt động sản xuất với tổng diện tích đất cho thuê lại 23ha. Tỷ lệ lấp đầy của khu công nghiệp là 6,9% (23ha/334ha), hiệu quả sử dụng đất rất thấp.
