Centerville, hay còn gọi là Khu đô thị Modus, rộng 49,9 ha, tọa lạc tại xã Long Hưng, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Đây là một trong những khu vực thu hút nhiều dự án bất động sản lớn tại miền Bắc trong những năm qua.
Với số vốn đầu tư 17.000 tỷ đồng, dự án được Công ty Cổ phần Phát triển Đầu tư – Xây dựng Bách Giang (DCI) triển khai, khởi công ngày 26/2/2025 và dự kiến hoàn thành vào năm 2029.
Modus sở hữu vị trí đắc địa, gần Ecopark và 2 khu Vinhomes Ocean Park, tiếp giáp cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, cách trung tâm Hà Nội khoảng 20 km. Sự kết nối này giúp Centerville trở thành một phần của cụm đô thị hiện đại, được bao quanh bởi cơ sở hạ tầng hoàn thiện.
Bên cạnh đó, dự án gần các tuyến đường huyết mạch như cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, vành đai 3 và đường vành đai 4 đang được xây dựng, giúp tăng cường kết nối với phía Tây Hà Nội.
Kề cận Vinhomes Ocean Park 2 và Ocean Park 3, Centerville Văn Giang không chỉ hưởng lợi từ sự sôi động của khu vực mà còn góp phần hình thành một trung tâm kinh tế - dịch vụ mới.
Dự án được quy hoạch với nhiều loại hình nhà ở, từ 3 tòa tháp 39 tầng, nhà xã hội đến biệt thự và nhà phố. Ảnh phối cảnh.
Ngoài ra, dự án tích hợp các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, hồ nước, trung tâm thương mại, hướng tới một không gian sống xanh, bền vững.
Khu đô thị Centerville được thiết kế theo phong cách kết hợp với thiên nhiên, chú trọng không gian xanh. Với diện tích đất cây xanh mặt nước gần 11,89 ha, chiếm 23,84% diện tích.
Hiện tại, khu đất dự án đã được rào chắn. Nhiều biển hiệu về dự án đã được dựng lên nhưng chưa có dấu hiệu thi công. Các mương nước vẫn còn bao quanh hàng rào tôn bên ngoài.
Toàn bộ diện tích 49,9 ha vẫn giữ nguyên hiện trạng, chủ yếu là đất hoang hóa, mọc nhiều cỏ dại, chưa được khai thác sử dụng.
Theo Quy hoạch tỉnh Hưng Yên thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt: Đến năm 2030, huyện Văn Giang được định hướng sẽ trở thành thành phố và là đô thị loại II. Và hiện trên địa bàn huyện Văn Giang đã và đang ưu tiên đầu tư các tuyến đường lớn như: đường Vành đai 4 - Vùng thủ đô, đường liên tỉnh Hà Nội - Hưng Yên, đường kết nối di sản văn hóa du lịch và phát triển kinh tế dọc sông Hồng, đường vành đai 3,5….
Bên cạnh đó, Văn Giang cũng là điểm đến của nhiều ông lớn bất động sản. Tính đến nay, trên địa bàn huyện đang có 8 dự án đầu tư phát triển đô thị lớn với tổng diện tích quy hoạch khoảng 2.200 ha.
![[Infographic] Phương án quy hoạch 3 khu chung cư cũ Thành Công, Giảng Võ, Ngọc Khánh](https://cafebiz.cafebizcdn.vn/zoom/600_315/162123310254002176/2025/3/14/chung-cu-cu-17419567930952069532099-0-0-375-600-crop-1741956801154644816629.jpeg)
