Bất động sản

Xác lập quyền của chủ sở hữu thế nào khi xây lại chung cư hết niên hạn?

Theo các chuyên gia, nếu buộc phải phá dỡ, quyền lợi của chủ sở hữu cần được chuyển hóa thành các quyền và lợi ích trong quá trình tái thiết chung cư.

Trong bản tin mới nhất, Viện Nghiên cứu & Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam (VARS IRE) đã có những phân tích liên quan quan điểm, định hướng mới tại Nghị quyết 21 của Trung ương về sửa đổi Luật Đất đai và các luật có liên quan.

Theo đó, một vấn đề nhận được sự quan tâm đặc biệt là định hướng xác định thời hạn sử dụng căn hộ chung cư xây dựng mới theo niên hạn công trình.

Đọc đầy đủ tại vietnambiz.vn →

Nguồn: https://vietnambiz.vn/xac-lap-quyen-cua-chu-so-huu-the-nao-khi-xay-lai-chung-cu-het-nien-han-20268914222780.htm

Các tin khác

Những dự án nghỉ dưỡng "trơ khung" bên cung đường ven biển Hồ Tràm

Những dự án nghỉ dưỡng "trơ khung" bên cung đường ven biển Hồ Tràm

Được kỳ vọng trở thành khu du lịch sầm uất, bậc nhất huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũ (nay là TPHCM), Hồ Tràm thu hút hàng loạt nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng quy mô lớn. Tuy nhiên, sau nhiều năm triển khai, đến nay những dự án này chủ yếu vẫn chỉ là những căn nhà xây dựng dở dang, chưa biết ngày hoàn thành.
Vay mua nhà thời lãi cao cần lưu ý gì?

Vay mua nhà thời lãi cao cần lưu ý gì?

Người mua cần tính toán khoản vay phù hợp, lên kế hoạch dòng tiền ít nhất 12-36 tháng và tính kỹ tổng chi phí sở hữu nhà, theo chuyên gia.
Nghịch lý phố đi bộ khu danh thắng vịnh Lăng Cô đẹp thế giới

Nghịch lý phố đi bộ khu danh thắng vịnh Lăng Cô đẹp thế giới

Sở hữu vị trí đắc địa ven đầm An Cư, gần vịnh đẹp thế giới Lăng Cô cùng hệ thống resort, khách sạn lớn, phố đi bộ Nguyễn Văn ở xã Chân Mây - Lăng Cô từng được kỳ vọng trở thành điểm nhấn kinh tế đêm của TP. Huế. Thế nhưng, sau 2 năm hoạt động, tuyến phố vẫn chưa thoát cảnh trầm lắng, trong tình trạng khai thác kém hiệu quả.
TPHCM tính làm "thành phố ngầm" dưới công viên 23/9

TPHCM tính làm "thành phố ngầm" dưới công viên 23/9

UBND phường Bến Thành đang lấy ý kiến người dân về phương án quy hoạch công viên 23/9 kết hợp trung tâm thương mại và bãi đỗ xe ngầm quy mô lớn, kết nối trực tiếp ga Bến Thành - “trái tim” của hệ thống đường sắt đô thị tại TPHCM.
Phát hiện nhà thầu dùng vật liệu lót sai thiết kế tại dự án gần 800 tỷ đồng

Phát hiện nhà thầu dùng vật liệu lót sai thiết kế tại dự án gần 800 tỷ đồng

Chủ đầu tư vừa yêu cầu nhà thầu tháo dỡ 10 cấu kiện cống tại gói thầu xây lắp số 4 thuộc Tiểu dự án Cải thiện cơ sở hạ tầng đô thị Hương Khê (Hà Tĩnh) để thi công lại. Đây là phần công trình sau khi kiểm tra, xác định lớp lót đáy mương không đúng thiết kế và hố móng chưa đảm bảo điều kiện thi công.
Công an có cảnh báo quan trọng liên quan đến sổ đỏ, người dân nên biết rõ

Công an có cảnh báo quan trọng liên quan đến sổ đỏ, người dân nên biết rõ

Thời gian gần đây, xuất hiện tình trạng các đối tượng lừa đảo lợi dụng thông tin về việc “cập nhật”, “tích hợp”, “đồng bộ thông tin Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) trên ứng dụng VNeID” để tiếp cận người dân, đánh cắp thông tin cá nhân và chiếm đoạt tài sản.
VARS: Cần tránh cách hiểu niên hạn công trình là một “chiếc đồng hồ đếm ngược”...việc hết niên hạn sử dụng không đồng nghĩa với việc công trình mặc nhiên bị phá dỡ

VARS: Cần tránh cách hiểu niên hạn công trình là một “chiếc đồng hồ đếm ngược”...việc hết niên hạn sử dụng không đồng nghĩa với việc công trình mặc nhiên bị phá dỡ

Theo VARS, trong quá trình thảo luận về chính sách mới, cụm từ dễ gây hiểu nhầm nhất là “chung cư có thời hạn”. Nếu không được giải thích đầy đủ, người dân có thể hiểu rằng sau một khoảng thời gian nhất định, quyền sở hữu căn hộ sẽ mặc nhiên chấm dứt.
Ngôi nhà có mặt tiền tông màu đỏ đất nổi bật giữa khu phố

Ngôi nhà có mặt tiền tông màu đỏ đất nổi bật giữa khu phố

TPO - Giữa những dãy nhà mang tông màu trung tính tại Đà Nẵng, một công trình nhà ở thu hút sự chú ý nhờ sắc đỏ đất (Terracotta) bao phủ toàn bộ mặt tiền. Không chỉ tạo điểm nhấn bằng màu sắc, ngôi nhà còn gây ấn tượng với hình khối mái dốc cách điệu kết hợp hệ gạch bông gió, tạo nên diện mạo khác biệt ngay từ cái nhìn đầu tiên.