Tháng 4/2016, anh Lý, sống tại Quảng Châu, Trung Quốc, ký hợp đồng mua bán nhà và phụ lục hợp đồng với chủ nhà họ Viên thông qua một công ty môi giới bất động sản. Theo nội dung hợp đồng, anh Lý mua căn nhà của ông Viên nằm trên đại lộ Hưng Nam, quận Phiên Ngưng, thành phố Quảng Châu với tổng giá trị 2,45 triệu NDT (hơn 9 tỷ đồng).
Hai bên thỏa thuận phương thức thanh toán gồm ba phần: anh Lý đặt cọc trước 100.000 NDT (khoảng 380 triệu đồng); thanh toán đợt một 640.000 NDT (khoảng 2,4 tỷ đồng) để hỗ trợ ông Viên trả nợ ngân hàng; phần còn lại là 1,71 triệu NDT (khoảng 6,3 tỷ đồng) sẽ được anh Lý vay ngân hàng để trả sau.
