Bất động sản

Vốn bồi thường năm 2025 của TP.HCM: Có 2 đơn vị giải ngân bằng 0

Vốn bồi thường năm 2025 của TP.HCM: Có 2 đơn vị giải ngân bằng 0 - Ảnh 1.

Khu vực dự kiến làm đoạn vành đai 2 TP.HCM từ Phú Hữu đến Bình Thái, ghi nhận năm 2024 - Ảnh: CHÂU TUẤN

Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM vừa có báo cáo tình hình giải ngân vốn đầu tư công các dự án được giao vốn bồi thường trong năm 2024, năm 2025 (tính đến ngày 20-10-2025) của TP.HCM.

Giải ngân bằng 0

Năm 2024, TP.HCM có 157 dự án được giao giải ngân vốn bồi thường tổng số 29.342 tỉ đồng. Tính đến ngày 20-10 đã giải ngân 20.545 tỉ (đạt hơn 70%), với tỉ lệ bàn giao mặt bằng trung bình là 81,2%.

Trong đó, có 2 quận huyện đạt tỉ lệ chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 100%, có 7 quận huyện đạt 80% trở lên, 8 quận huyện có tỉ lệ dưới 80%. 

Về tỉ lệ bàn giao mặt bằng của các ban bồi thường quận huyện, có 1 đơn vị đạt 100%, 10 đơn vị đạt 80% và 6 đơn vị đạt dưới 80%.

Trước đó, UBND thành phố có chỉ đạo phải giải ngân toàn bộ số vốn bồi thường được giao năm 2024 chậm nhất đến hết ngày 20-6-2025. 

Vì vậy, Sở Nông nghiệp và Môi trường đề nghị các đơn vị chưa đạt 100% tỉ lệ giải ngân năm 2024 từ nay đến cuối năm 2025 phải đạt.

Năm 2025, thành phố giao cho 17 ban bồi thường quận huyện tổng vốn bồi thường 25.150 tỉ đồng cho 121 dự án. Tính đến 20-10, tổng số vốn giải ngân là 19.978 tỉ đồng (đạt 79,44%).

Trong đó, chỉ có 2 ban bồi thường đạt tỉ lệ giải ngân 100%, còn 15 ban bồi thường chưa đạt. Đáng nói có một số ban bồi thường quận huyện (cũ) có tỉ lệ giải ngân rất thấp như quận 12 (tỉ lệ 32,97%), quận 10 (9,89%), Bình Thạnh (0,22%), Tân Phú và Nhà Bè (0%).

Trong khi theo chỉ đạo của UBND TP thì đến hết ngày 31-1-2026 phải giải ngân 100% vốn. Trước kết quả trên, 3 tổ công tác của thành phố đã kiểm tra thực địa để kịp thời tháo gỡ vướng mắc cho các đơn vị.

Trước đó ngày 3-10, Chủ tịch UBND TP.HCM đã ban hành quyết định thành lập 3 tổ công tác về giải ngân đầu tư công. 

Đồng thời, UBND TP chỉ đạo người đứng đầu các sở, ban ngành, UBND các phường, xã, đặc khu và các chủ đầu tư quán triệt các quan điểm phải xem công tác giải ngân vốn đầu tư công là nhiệm vụ chính trị rất quan trọng, quyết liệt thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng để bàn giao, không để tình trạng dự án chờ mặt bằng.

Giải quyết vướng mắc cho dự án có vốn lớn, trọng điểm

Năm 2025, TP.HCM có 34 dự án có vốn lớn (trong đó có nhiều dự án trọng điểm) với tổng vốn phải giải ngân trong năm là 61.836 tỉ đồng. 

Điển hình như các dự án bồi thường giải phóng mặt bằng và tái định cư để phục vụ đầu tư xây dựng đường vành đai 2 thành phố, đoạn từ cầu Phú Hữu đến đường Võ Nguyên Giáp; nâng cấp, mở rộng quốc lộ 1; cải tạo, nâng cấp quốc lộ 22…

Trong đó, TP.HCM cũ có 17 dự án (với tổng vốn 36.969 tỉ đồng), Bà Rịa - Vũng Tàu có 12 dự án (với tổng vốn 10.885 tỉ đồng), Bình Dương có 5 dự án (với tổng vốn 13.982 tỉ đồng). 

Tính đến ngày 6-10-2025, các dự án ở TP.HCM cũ, Bà Rịa - Vũng Tàu và Bình Dương giải ngân được lần lượt là 13,72%, 39,86% và 35,5%.

Đối với danh sách 46 dự án có vốn lớn (theo danh sách Sở Tài chính ngày 15-10-2025), kế hoạch đầu tư công năm 2025 đã bố trí 52.490 tỉ đồng. Trong đó, số vốn dự kiến giải ngân cho công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng trong năm 2025 là 45.485 tỉ đồng.

Trong số 46 dự án này có 30 dự án (với số vốn giải ngân cho bồi thường dự kiến năm 2025 là 24.597 tỉ đồng) trên địa bàn TP.HCM cũ, khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu có 9 dự án (với số vốn giải ngân cho bồi thường dự kiến năm 2025 là 5.750 tỉ đồng), khu vực Bình Dương có 7 dự án (với số vốn giải ngân cho bồi thường dự kiến năm 2025 là 15.137 tỉ đồng). Tính đến nay, đã giải ngân theo các địa bàn lần lượt đạt tỉ lệ 79,15%, 27,56% và 17,93%.

Sở Nông nghiệp và Môi trường kiến nghị đối với các dự án vốn lớn trên địa bàn TP.HCM cần tập trung phân loại hồ sơ vướng mắc theo từng lĩnh vực chuyên ngành để báo cáo, trình hướng giải quyết theo thẩm quyền quy định. 

Đồng thời để đảm bảo công tác giải ngân đối với các dự án được giao vốn bồi thường năm 2024, năm 2025; danh sách 34 dự án và 46 dự án trọng điểm, vốn lớn trong năm 2025 Sở Nông nghiệp và Môi trường đề nghị các sở ngành, chủ đầu tư dự án liên quan tập trung khẩn trương thực hiện.


Các tin khác

So găng 2 thị trường căn hộ lớn nhất cả nước, lộ đường đi thú vị của dòng tiền cuối năm

So găng 2 thị trường căn hộ lớn nhất cả nước, lộ đường đi thú vị của dòng tiền cuối năm

Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đang chứng kiến sự dịch chuyển dòng vốn rõ rệt giữa hai đầu tàu kinh tế lớn nhất: Hà Nội và TP.HCM. Trong khi phân khúc chung cư tại Thủ đô tiếp tục duy trì đà tăng trưởng ấn tượng, nhiều nhà đầu tư Hà Nội đang "ồ ạt" chuyển hướng về TP.HCM mở rộng với cơ hội sinh lời cao.
Vin New Horizon: Điểm tựa an sinh cho người già

Vin New Horizon: Điểm tựa an sinh cho người già

Tại Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TPHCM), đô thị hưu trí, dưỡng lão quốc tế Vin New Horizon là nơi sức khỏe, tinh thần của người già được nuôi dưỡng trong hệ sinh thái ESG++ theo chuẩn quốc tế.
Khi kiến trúc Địa Trung Hải “gặp gỡ” không gian Hà Nội

Khi kiến trúc Địa Trung Hải “gặp gỡ” không gian Hà Nội

Hà Nội, với khí hậu bốn mùa và bối cảnh kiến trúc đa văn hóa, là “đất diễn” lý tưởng để phong cách Địa Trung Hải được bản địa hóa, nơi kiến trúc vừa giữ tinh thần gốc, vừa tạo ngôn ngữ riêng đầy cảm xúc.
Hà Nội đề xuất tăng giá đất cao nhất 26%: Giá BĐS tiếp tục leo thang?

Hà Nội đề xuất tăng giá đất cao nhất 26%: Giá BĐS tiếp tục leo thang?

Trong lúc chủ trương kiểm soát giá nhà đất trong bối cảnh bất động sản (BĐS) tăng cao, nhiều địa phương trình phương án tăng bảng giá đất tăng cao đang gây lo ngại. Các chuyên gia nhận định, đề xuất này có thể tạo thêm sức ép lên cả người mua nhà và doanh nghiệp.
Cất nóc tòa tháp đôi Essensia Sky

Cất nóc tòa tháp đôi Essensia Sky

Ngày 28/10 Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long đã tổ chức Lễ Cất nóc tòa tháp đôi Essensia Sky - dự án căn hộ xanh - sức khỏe đầu tiên trong quần thể Essensia Nam Sài Gòn.