Bất động sản

Nhìn từ trên cao khu đất "vàng’ giữa trung tâm TPHCM bỏ hoang nhiều năm


Nhìn từ trên cao khu đất 'vàng’ giữa trung tâm TPHCM bỏ hoang nhiều năm- Ảnh 1.

Ngày 27/10, ghi nhận của phóng viên báo Tiền Phong, khu đất rộng đầy cỏ dại, xen lẫn những căn nhà cũ, xuống cấp. Bao quanh vị trí khu đất bị “lãng quên” này là đô thị sầm uất, đầy đủ tiện nghi, giữa trung tâm phường Thủ Dầu Một, TPHCM.

Nhìn từ trên cao khu đất 'vàng’ giữa trung tâm TPHCM bỏ hoang nhiều năm- Ảnh 2.

Theo tìm hiểu của phóng viên, năm 2007, UBND tỉnh Bình Dương (cũ) chấp thuận giao Công ty Tân Vũ Minh thực hiện đầu tư dự án khu dân cư Thế Kỷ 21, diện tích gần 24 ha. Dự án với kỳ vọng làm thay đổi diện mạo đô thị hiện đại, khang trang cho trung tâm TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương (cũ).

Nhìn từ trên cao khu đất 'vàng’ giữa trung tâm TPHCM bỏ hoang nhiều năm- Ảnh 3.

Đến năm 2015, dự án của Công ty Tân Vũ Minh không triển khai được vì thu hồi đất quá chậm nên kiến nghị UBND tỉnh Bình Dương thu hồi dự án và đã được chấp thuận. Bắt đầu từ đây, cuộc sống người dân trong khu vực dự án bị ảnh hưởng nghiêm trọng vì vướng quy hoạch, không thể làm nhà sau nhiều năm xuống cấp, hư hỏng.

Nhìn từ trên cao khu đất 'vàng’ giữa trung tâm TPHCM bỏ hoang nhiều năm- Ảnh 4.

Sau khi thu hồi dự án khu dân cư, UBND tỉnh Bình Dương (cũ) tính toán dùng khu đất này làm Công viên Phú Cường kết hợp khu nhà ở tái định cư, nhưng sau đó không triển khai thực hiện.

Nhìn từ trên cao khu đất 'vàng’ giữa trung tâm TPHCM bỏ hoang nhiều năm- Ảnh 5.

Sở dĩ dự án Công viên Phú Cường kết hợp nhà ở tái định cư không thể triển khai vì chưa có sự thống nhất ranh giới quy hoạch và vị trí khu tái định cư nên không thể lập quy hoạch chi tiết 1/500.

Nhìn từ trên cao khu đất 'vàng’ giữa trung tâm TPHCM bỏ hoang nhiều năm- Ảnh 6.

Về hướng xử lý khu đất bỏ hoang nhiều năm này, trước đó, UBND tỉnh Bình Dương cũ đã giao Sở Xây dựng và TP Thủ Dầu Một nghiên cứu quy hoạch phân khu theo 2 phương án. Phương án 1: Quy hoạch thành trung tâm hồ điều tiết cảnh quan theo hướng đấu thầu. Phương án 2: Cho phép người dân tái định cư ngay trong khu vực, nếu sau này nhà nước thực hiện dự án thì sẽ bồi thường.

Nhìn từ trên cao khu đất 'vàng’ giữa trung tâm TPHCM bỏ hoang nhiều năm- Ảnh 7.

Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương khi đó được yêu cầu nghiên cứu tìm phương án nào tiện lợi nhất cho người dân. Tuy nhiên, 1 trong 2 phương án chưa được chọn lựa thực hiện thì tỉnh Bình Dương sáp nhập với TPHCM nên đến nay, dự án này vẫn chưa được tháo gỡ.

Nhìn từ trên cao khu đất 'vàng’ giữa trung tâm TPHCM bỏ hoang nhiều năm- Ảnh 8.

Theo đại diện Phòng Quy hoạch - Sở Xây dựng TP HCM, sau khi sáp nhập các địa phương, thành phố đang làm lại quy hoạch chung tổng thể. Do đó, vị trí khu đất kể trên vẫn phải chờ, khi có quy hoạch chung mới tính toán được các bước tiếp theo.

Các tin khác

Vì sao Novaland lỗ nghìn tỷ?

Vì sao Novaland lỗ nghìn tỷ?

Trong 9 tháng năm nay, Tập đoàn Novaland có doanh thu thuần hợp nhất đạt gần 5.398 tỷ đồng nhưng lợi nhuận sau thuế hợp nhất lỗ 1.820 tỷ đồng, chủ yếu do giảm doanh thu hoạt động tài chính.
Toàn cảnh khu vực được đề xuất làm khu đô thị rộng gấp 3 lần quận Hoàn Kiếm tại tỉnh có loạt ông lớn Vingroup, Sun Group, T&T đang đầu tư

Toàn cảnh khu vực được đề xuất làm khu đô thị rộng gấp 3 lần quận Hoàn Kiếm tại tỉnh có loạt ông lớn Vingroup, Sun Group, T&T đang đầu tư

Khu đô thị Đông Nam TP Bắc Ninh, quy mô hơn 1.500 ha, đang được Tập đoàn Nhà đất Hàn Quốc (LH) phát triển, hứa hẹn trở thành biểu tượng đô thị hiện đại bậc nhất miền Bắc. Dự án tọa lạc cửa ngõ Đông Nam thành phố, kết nối thuận tiện Hà Nội, sân bay Nội Bài và các vùng kinh tế trọng điểm, mở ra cơ hội đầu tư, thương mại và dịch vụ đẳng cấp.
Hà Nội “kích hoạt” siêu đại lộ cảnh quan sông Hồng 300.000 tỷ đồng, quy tụ nhiều “ông lớn” Đèo Cả - Văn Phú Invest, MIK Group, VPBank mục tiêu tạo nên kỳ tích

Hà Nội “kích hoạt” siêu đại lộ cảnh quan sông Hồng 300.000 tỷ đồng, quy tụ nhiều “ông lớn” Đèo Cả - Văn Phú Invest, MIK Group, VPBank mục tiêu tạo nên kỳ tích

Tổ công tác chỉ đạo thực hiện các nhiệm vụ về quy hoạch kiến trúc và nghiên cứu triển khai dự án đầu tư trục đại lộ cảnh quan sông Hồng do Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội làm tổ trưởng. Dự án này dự kiến tổng mức đầu tư là 300.000 tỷ đồng, có sự tham gia của nhiều “ông lớn”.
Đầu tư căn hộ 1 ngủ lãi cả tỷ đồng chỉ sau 1 năm

Đầu tư căn hộ 1 ngủ lãi cả tỷ đồng chỉ sau 1 năm

Hiện nay, hàng sơ cấp ở khu đô thị Vinhomes Smart City hết, nhà đầu tư muốn sở hữu căn hộ ở đây thì chỉ còn mua hàng chuyển nhượng, chấp nhận chênh từ vài trăm triệu đồng đến cả tỷ đồng so với giá bán trước đó của chủ đầu tư.