UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP. Bắc Ninh (Khu 1), với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 41.270 tỷ đồng.
Liên danh nhà đầu tư trúng thầu gồm Tập đoàn Vingroup (đơn vị đứng đầu) cùng ba doanh nghiệp khác là: Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Phát triển Thương mại Thanh Bình, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Cuộc Sống Mới và Công ty Cổ phần Phú Thọ Land.
Dự án được triển khai tại phường Hòa Long, TP. Bắc Ninh. Với quy mô sử dụng đất khoảng 277 ha, dự án được quy hoạch đồng bộ với các hạng mục như đất nhà ở 60,5 ha, công trình hạ tầng xã hội 98,9 ha, cây xanh 11,5 ha và đất giao thông 69,7 ha. Tổng diện tích sàn xây dựng tối đa dự kiến lên đến hơn 2,6 triệu m2, phục vụ quy mô dân số khoảng 33.000 người.
Dự án bao gồm các loại hình nhà ở thấp tầng, nhà ở xã hội dạng chung cư, công trình hỗn hợp kết hợp nhà ở và dịch vụ, cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật – xã hội hiện đại. Riêng quỹ đất dành cho nhà ở xã hội chiếm 9,5 ha, tương đương 16,2% tổng quỹ đất xây dựng nhà ở và công trình hỗn hợp. Ngoài ra, nhà đầu tư cũng có trách nhiệm đóng góp hạ tầng kỹ thuật tương ứng để hỗ trợ thêm quỹ đất nhà ở xã hội diện tích khoảng 22.300 m2 (tương đương 3,8%).
Dự án có thời gian hoạt động 50 năm, trong đó giai đoạn triển khai kéo dài 7 năm kể từ ngày lựa chọn được nhà đầu tư. Giai đoạn chuẩn bị đầu tư là 1 năm, dành cho công tác lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và báo cáo nghiên cứu khả thi; giai đoạn thực hiện là 6 năm, tính từ thời điểm nhà đầu tư được bàn giao đất.
Về liên danh nhà đầu tư, là doanh nghiệp đứng đầu liên danh, kết thúc quý I/2025, Tập đoàn Vingroup ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất đạt 84.053 tỷ đồng, tăng 287% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 2.243 tỷ đồng, tăng 68%. Tính đến ngày 31/3/2025, tổng tài sản của tập đoàn đạt 823.270 tỷ đồng.
Với quy mô đầu tư lớn, tầm nhìn dài hạn và sự góp mặt của những doanh nghiệp có tiềm lực, dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP. Bắc Ninh được kỳ vọng sẽ tạo cú hích mạnh mẽ cho phát triển đô thị và kinh tế tại địa phương, đồng thời nâng tầm vị thế Bắc Ninh trong bản đồ đô thị hóa khu vực phía Bắc.
Bắc Ninh được xem là “thủ phủ công nghiệp” hàng đầu khu vực phía Bắc nhờ vị trí địa lý giáp Hà Nội, gần sân bay quốc tế Nội Bài và nằm trên các tuyến giao thông huyết mạch như quốc lộ 1A, cao tốc Hà Nội – Bắc Giang, Hà Nội – Hải Phòng.
Tỉnh có hệ thống khu công nghiệp phát triển đồng bộ, với hơn 15 khu công nghiệp quy mô lớn, thu hút nhiều tập đoàn công nghệ toàn cầu như Samsung, Canon, Foxconn, Goertek và Amkor. Bắc Ninh là địa phương dẫn đầu cả nước về giá trị sản xuất công nghiệp, xuất khẩu và có chỉ số GRDP bình quân đầu người cao.
Ngoài ra, tỉnh cũng thường xuyên nằm trong nhóm các địa phương có chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI) ở mức cao. Bắc Ninh hiện đang trong lộ trình trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trước năm 2030.
