Phạm vi điều chỉnh gồm 4 khu vực thuộc Phân vùng số 1 theo Đồ án quy hoạch chung TP Thủ Đức thuộc TPHCM đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 202/QĐ-TTg ngày 21-1-2025, với tổng diện tích khu vực điều chỉnh quy hoạch khoảng 128,51 ha.
Quan điểm, mục tiêu điều chỉnh cục bộ quy hoạch nhằm cụ thể hóa các Dự án thuộc danh mục ưu tiên và chính sách thu hút nhà đầu tư chiến lược theo Nghị quyết số 260/2025/QH15 ngày 11-12-2025 của Quốc hội, trong đó có Dự án xây dựng Quảng trường trung tâm và Trung tâm chính trị hành chính của thành phố.
