Bất động sản

Vì sao “lời nguyền cao ốc” không ứng nghiệm ở Việt Nam?

Khi nền kinh tế bước vào giai đoạn phát triển mới, việc xuất hiện các toà nhà chọc trời là xu hướng tất yếu. Ảnh AI

Hiệu ứng nhà chọc trời hay chỉ số nhà chọc trời (skyscraper effect hay skyscraper index) là lý thuyết được nhà kinh tế học người Anh Andrew Lawrence phát triển năm 1999. Ông đã chỉ ra mối tương quan giữa việc xây dựng những toà nhà chọc trời với sự suy giảm sắp tới của nền kinh tế. Không chỉ vậy, theo kinh tế gia, tốc độ tăng chiều cao của một tòa nhà có thể là một phép đo về mức độ khủng hoảng sau đó.

Đọc đầy đủ tại soha.vn →

Nguồn: https://soha.vn/vi-sao-loi-nguyen-cao-oc-khong-ung-nghiem-o-viet-nam-198260811182314896.htm

Các tin khác

Kích hoạt chính sách chống đầu cơ, chống hưởng chênh lệch địa tô từ việc găm đất, bỏ hoang đất đai

Kích hoạt chính sách chống đầu cơ, chống hưởng chênh lệch địa tô từ việc găm đất, bỏ hoang đất đai

Đất đai bỏ hoang, găm giữ chờ chênh lệch địa tô đang làm méo mó thị trường và đẩy giá nhà vượt xa thu nhập thực tế của người dân. Chỉ đạo mới về chính sách tài chính - thuế phù hợp được kỳ vọng sẽ buộc các chủ đầu tư phải chủ động tháo gỡ khó khăn, đưa đất vào khai thác.
Lộ diện gần 300 sản phẩm “phiên bản giới hạn” tại các tổ hợp căn hộ Sun Group Nam trung tâm Đà Nẵng

Lộ diện gần 300 sản phẩm “phiên bản giới hạn” tại các tổ hợp căn hộ Sun Group Nam trung tâm Đà Nẵng

Giữa bức tranh phát triển sôi động của Nam trung tâm Đà Nẵng, Sun Property giới thiệu bộ sưu tập gần 300 sản phẩm hữu hạn gồm shophouse khối đế và penthouse thuộc tổ hợp các tháp căn hộ Spana Tower, Cora Tower và S-Light Tower, hưởng lợi từ các trục giao thương huyết mạch và hạ tầng cơ sở hiện đại của toàn khu vực.
Liên danh Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát - Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng khởi công siêu dự án 170 ha theo mô hình "đô thị bọt biển", "ốc đảo ven sông Hồng ngay tại phường Lĩnh Nam

Liên danh Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát - Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng khởi công siêu dự án 170 ha theo mô hình "đô thị bọt biển", "ốc đảo ven sông Hồng ngay tại phường Lĩnh Nam

Dự án được quy hoạch gồm Khu đô thị Đa mục tiêu quy mô khoảng 169,5 ha và Khu đô thị Định cư rộng khoảng 98 ha. Hai khu phát triển liền kề, kết nối liên hoàn bằng Đại lộ sông Hồng cùng hệ thống đường xuyên tâm và đường ven sông, tạo thành một chỉnh thể đô thị thống nhất.
Dự án 440 tỷ đồng hết thời hạn vì ‘quên’ giải phóng mặt bằng

Dự án 440 tỷ đồng hết thời hạn vì ‘quên’ giải phóng mặt bằng

Nhà đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, liên tục có văn bản thúc giục nhưng sau nhiều năm, hơn 12.000 m2 đất vẫn chưa được giải phóng mặt bằng. Đến khi thời hạn thực hiện dự án Khu đô thị Eurowindow Grand City kết thúc, nhà đầu tư vẫn chưa có mặt bằng để triển khai.
Liên danh Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát - Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng khởi công 2 dự án quy mô 267ha theo mô hình "đô thị bọt biển" ngay tại phường Lĩnh Nam (Hà Nội)

Liên danh Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát - Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng khởi công 2 dự án quy mô 267ha theo mô hình "đô thị bọt biển" ngay tại phường Lĩnh Nam (Hà Nội)

Dự án được quy hoạch gồm Khu đô thị Đa mục tiêu quy mô khoảng 169,5 ha và Khu đô thị Định cư rộng khoảng 98 ha. Hai khu phát triển liền kề, kết nối liên hoàn bằng Đại lộ sông Hồng cùng hệ thống đường xuyên tâm và đường ven sông, tạo thành một chỉnh thể đô thị thống nhất.
Hòn đảo tam giác nơi Xuân Trường từng muốn xây tượng Phật cao nhất thế giới, nay ông Phạm Nhật Vượng làm DA 3.500 tỷ có Safari, 2 công viên nước

Hòn đảo tam giác nơi Xuân Trường từng muốn xây tượng Phật cao nhất thế giới, nay ông Phạm Nhật Vượng làm DA 3.500 tỷ có Safari, 2 công viên nước

Mười năm trước, “đại gia tâm linh” Xuân Trường muốn biến đảo Cái Tráp ở Hải Phòng thành quần thể du lịch gần 10.000 tỷ đồng, với chùa, tượng Phật cao 150 m, khách sạn 5 sao, casino. Kế hoạch không thành hiện thực. Ngày nay, VinFast đang triển khai một tổ hợp vui chơi – nghỉ dưỡng 316 ha với hai công viên nước, safari và bến tàu du lịch.