Tại Diễn đàn Phát triển Chuỗi giá trị Bất động sản Việt Nam mới đây, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc, Trưởng bộ phận Tiếp thị dự án nhà ở CBRE Việt Nam, chỉ ra một nghịch lý của thị trường: Nhu cầu nhà ở tập trung phần lớn ở phân khúc giá trung bình, nhưng việc phát triển sản phẩm thuộc phân khúc này ngày càng khó khăn.
Theo ông, một dự án bất động sản phải gánh nhiều khoản chi phí, từ tiền sử dụng đất, xây dựng, nhân công, vật liệu đến quản lý vận hành và tiếp thị. Phần lớn các khoản chi phí này đều chịu áp lực gia tăng, trong khi doanh nghiệp vẫn phải tính toán mức giá bán phù hợp với khả năng chi trả của khách hàng.
