Bất động sản

Chung cư Mường Thanh giảm giá tới 35%, người mua vẫn dè dặt

Giá chào bán căn hộ tại nhiều dự án của chủ đầu tư Mường Thanh giảm đáng kể so với mức đỉnh cuối năm 2025. Tuy nhiên, giao dịch vẫn trầm lắng khi người mua còn e ngại những vướng mắc pháp lý kéo dài tại một số chung cư.

Ý chính

  • Giá căn hộ tổ hợp HH Linh Đàm giảm 25% từ đầu năm và giảm 35% so với mức đỉnh ghi nhận vào tháng 12/2025.

  • Các dự án vướng sai phạm bao gồm Đại Thanh, Xa La, CT5 Tân Triều, CT6 Kiến Hưng, Kim Văn - Kim Lũ và HH Linh Đàm.

  • Tại Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ, các căn hộ được rao bán phổ biến với giá từ 50 đến 62 triệu đồng mỗi m2.

  • Các căn hộ tại tòa VP3, VP5 và VP6 Linh Đàm có mặt bằng giá cao hơn, dao động từ 43,5 đến 80 triệu đồng mỗi m2.

  • Môi giới cho biết người mua vẫn e ngại xuống tiền do vướng mắc pháp lý kéo dài và nguy cơ khó chuyển nhượng sổ hồng.

Các dự án nằm trong danh sách có sai phạm gồm chung cư Đại Thanh, Xa La, CT5 Tân Triều, CT6 Kiến Hưng, CT11-12 Kim Văn - Kim Lũ, các tòa VP3, VP5, VP6 và tổ hợp HH Linh Đàm. Khảo sát thị trường cho thấy, giá chào bán căn hộ tại nhiều dự án này đã giảm so với thời điểm cuối năm ngoái.

Tại Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ, căn hộ tại các tòa CT11 và CT12 đang được rao bán phổ biến với giá khoảng 50-62 triệu đồng/m2. Cụ thể, căn hộ 1 phòng ngủ, diện tích 45-48m2, được rao bán từ 2,45-2,85 tỷ đồng. Căn 2 phòng ngủ, diện tích 53-68m2, được chào bán khoảng 2,9-3,75 tỷ đồng. Với căn 3 phòng ngủ, diện tích 70-75m2, giá rao bán dao động từ 4,1-4,5 tỷ đồng.

Đọc đầy đủ tại vietnamnet.vn →

Liên quan: Batdongsan.com.vn CT6 Mường Thanh

Cùng sự kiện: 24 báo khác nói gì

Thị trường bất động sản ghi nhận thanh khoản chậm và nguồn cung căn hộ sụt giảm mạnh

Mới: Giá sơ cấp nhà liền thổ Hà Nội quý III/2026 đạt trung bình 268 triệu đồng/m², giảm 5% so với cùng kỳ năm trước dù tăng 11% theo quý.

Xem toàn bộ sự kiện →
Nguồn: https://vietnamnet.vn/chung-cu-muong-thanh-giam-gia-toi-35-nguoi-mua-van-de-dat-2570513.html

Các tin khác

Khu chung cư vạn dân HH Linh Đàm mong được an cư tại chỗ

Khu chung cư vạn dân HH Linh Đàm mong được an cư tại chỗ

Sau khi Hà Nội thông qua cơ chế xử lý sai phạm tại 12 dự án của Tập đoàn Mường Thanh, trong đó có tổ hợp chung cư HH Linh Đàm (phường Hoàng Liệt), nhiều cư dân tại đây lo lắng trước nguy cơ phải di dời, phá dỡ một phần công trình.
Sự kiện hóa trang Mường Hoa: Điểm hẹn trải nghiệm mới tại Sa Pa

Sự kiện hóa trang Mường Hoa: Điểm hẹn trải nghiệm mới tại Sa Pa

Ngày 31/10/2026, tại con đường Thổ Cẩm, Làng Ẩm thực Quốc tế thuộc Quần thể nghỉ dưỡng quốc tế Alphora Muong Hoa (phường Sa Pa, tỉnh Lào Cai), Tập đoàn Alphanam tổ chức chương trình Sự kiện Hóa trang Mường Hoa - một không gian lễ hội nhiều màu sắc cho người dân địa phương và du khách, qua đó góp phần làm phong phú trải nghiệm du lịch và lan tỏa hình ảnh Sa Pa - Lào Cai như một điểm đến thân thiện, giàu bản sắc.
Vì sao căn hộ giá trung bình ngày càng khan hiếm?

Vì sao căn hộ giá trung bình ngày càng khan hiếm?

Chi phí đầu vào tăng cao cùng những nút thắt pháp lý đang khiến các dự án căn hộ vừa túi tiền dần biến mất. Để giải bài toán này, quy hoạch đô thị và tư duy phát triển dự án cần thay đổi toàn diện.
Kỳ họp thứ hai, Quốc hội khóa XVI: Ưu đãi đầu tư phải đi đôi với hiệu quả dự án

Kỳ họp thứ hai, Quốc hội khóa XVI: Ưu đãi đầu tư phải đi đôi với hiệu quả dự án

Sáng 2/11, tiếp tục Kỳ họp thứ hai, Quốc hội khóa XVI, thảo luận tại hội trường về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đầu tư, các đại biểu đề nghị gắn ưu đãi với kết quả thực hiện cam kết của nhà đầu tư, xây dựng tiêu chí đo lường hiệu quả dự án, tăng liên kết giữa doanh nghiệp FDI và doanh nghiệp trong nước.