Công ty Chứng khoán Vietcombank (VCBS) vừa công bố báo cáo triển vọng ngành bất động sản nhà ở năm 2026. Theo đánh giá của đơn vị này, trong năm 2025, thị trường bất động sản miền Bắc ghi nhận làn sóng tăng giá mạnh trên diện rộng. Đà tăng tập trung rõ nét tại các đô thị lớn và những khu vực vệ tinh được hưởng lợi từ quy hoạch, đặc biệt là các dự án hạ tầng trọng điểm như Vành đai 4, tạo lực đẩy đáng kể cho mặt bằng giá.
Theo VCBS, đà tăng giá xuất phát từ tình trạng lệch pha cung – cầu khi nguồn cung trung cấp và vừa túi tiền vẫn hạn chế, trong khi chủ đầu tư ưu tiên phát triển sản phẩm cao cấp để cải thiện biên lợi nhuận giữa bối cảnh chi phí đầu vào leo thang.
