VARS kiến nghị Chính phủ làm rõ cơ chế xác định hệ số K trong dự thảo Luật Đất đai sửa đổi.
Hệ số quy hoạch tại Hà Nội có thể đạt 1,45 và TP HCM lên tới 1,7 theo khảo sát tại 22 địa phương.
Tiền sử dụng đất tại một số dự án có thể tăng từ 2 đến 2,6 lần khi áp dụng cơ chế mới.
Hiệp hội Bất động sản TP HCM cũng cảnh báo hệ số K cào bằng làm tăng mạnh chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng.
VARS đề xuất rà soát hàng năm và công bố trước tối thiểu 6 tháng đối với các điều chỉnh tăng nghĩa vụ tài chính.
VARS cho rằng áp dụng bảng giá đất nhân hệ số K có thể làm tăng 2-2,6 lần tiền sử dụng đất tại một số dự án, gây áp lực lên chi phí đầu tư và nguồn cung bất động sản.
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) vừa kiến nghị Chính phủ và các cơ quan liên quan làm rõ cơ chế xác định hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) trong dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, nhằm hạn chế nguy cơ gia tăng nghĩa vụ tài chính cho người dân và doanh nghiệp.
VARS cảnh báo hệ số K có thể khiến chi phí đất tăng 2,6 lần
Xem toàn bộ sự kiện →
