VARS góp ý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) về cơ chế bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất K.
Hệ số quy hoạch tại Hà Nội đạt tới 1,45 và TPHCM lên tới 1,7 theo khảo sát tại 22 địa phương.
HoREA ước tính tiền sử dụng đất của dự án có thể tăng 2-2,6 lần khi áp dụng bảng giá đất nhân hệ số K.
VARS đề nghị rà soát hệ số K hàng năm, áp dụng ngưỡng biến động 20% và công bố trước ít nhất 6 tháng.
Quốc hội thảo luận Luật Đất đai sửa đổi ngày 29/10 và dự kiến thông qua vào ngày 21/11.
Đây là nhận định của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) trong văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ góp ý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), tập trung vào cơ chế bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K).
Hệ số K được hiểu là hệ số nhân với giá đất trong bảng để xác định mức giá làm căn cứ tính nghĩa vụ tài chính. Cách tính này được kỳ vọng rút ngắn thủ tục, giảm chi phí và giúp người dân, doanh nghiệp chủ động hơn về số tiền phải nộp.
VARS cảnh báo hệ số K có thể khiến chi phí đất tăng 2,6 lần
Xem toàn bộ sự kiện →
