Trong bối cảnh hiện nay, thị trường bất động sản chung đang duy trì nhịp độ trầm lắng, đặc biệt biệt là sản phẩm đất nền tại các tỉnh đang có dấu hiệu giảm giá từ 20 - 30% so với thời điểm đỉnh cơn sốt. Song, các bất động sản ven sông hồ trong thời gian qua có sự điều chỉnh nhẹ về giá, thậm chí có khu vực giá vẫn tăng. Nguyên nhân tăng giá đến từ tiềm năng khai thác nghỉ dưỡng.
Theo ghi nhận của chúng tôi, đất ven hồ Đồng Đò (Sóc Sơn, Hà Nội), cuối năm 2020 đất có sổ đỏ giá chỉ khoảng 6 - 7 triệu đồng/m2, đến tháng 3/2022 giá tăng vọt lên 18 - 21 triệu đồng/m2. Còn thời điểm hiện tại, giá giao dịch đã về mức 16 - 18 triệu đồng/m2.
