Theo Nghị quyết 254 có hiệu lực vào ngày 1/1/2026, mức giảm 70% tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sang đất ở (tức chỉ phải nộp 30% phần chênh lệch giữa đất ở và đất nông nghiệp) chỉ áp dụng trong các trường hợp dưới đây.
Trường hợp đất vườn, ao, đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có đất ở được xác định khi công nhận quyền sử dụng đất mà chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở.












