Viện KSND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành cáo trạng truy tố 88 bị can liên quan đến Công ty Lộc Phúc (phường 2, quận Tân Bình, TP.HCM) về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Trong đó, Huỳnh Hữu Tường (33 tuổi, ngụ TP Thủ Đức) được xác định là kẻ cầm đầu đường dây lừa đảo.
Công an Đồng Nai bắt quả tang công ty đưa khách hàng về "dự án ma". (Ảnh: CACC)
Theo cáo trạng, năm 2020, Huỳnh Hữu Tường thành lập Công ty TNHH Đầu tư Môi giới bất động sản Vạn Phúc (gọi tắt là Công ty Vạn Phúc), đặt tại TP.HCM. Sau đó, Tường thuê Nguyễn Văn An (29 tuổi, quê Tây Ninh) đứng tên thành lập Công ty Lộc Phúc và Công ty TNHH Bất động sản Green Link Real.
Dù Nguyễn Văn An đứng tên đại diện pháp luật, thực tế ba công ty đều do Tường chi tiền thành lập và trực tiếp điều hành. Trước đó, Tường từng giữ vai trò lãnh đạo nhiều công ty bất động sản khác và từng bị nhiều người tố cáo hành vi lừa đảo.
Quá trình điều tra xác định, các công ty này đã “vẽ” ra hàng loạt dự án khu dân cư không có thật tại các huyện Long Thành, Trảng Bom, Thống Nhất (Đồng Nai). Dù không được cơ quan chức năng phê duyệt, cấp phép đầu tư, Tường cùng đồng phạm sử dụng thông tin bịa đặt để tổ chức các buổi tham quan dự án, qua đó chiếm đoạt tiền của người dân.
Để tiếp cận nạn nhân, công ty tuyển hàng trăm sinh viên làm nhân viên tư vấn bất động sản. Những người này được hướng dẫn lấy hình ảnh nhà đẹp tại TP.HCM để đăng lên các website và trang rao vặt nhằm tạo lòng tin với khách hàng.
Khi có người liên hệ, nhóm nhân viên sẽ tiếp tục dùng nhiều thủ thuật để dụ khách lên xe 52 chỗ đi xem “dự án vùng ven”. Mỗi chuyến có khoảng hơn 40 người, trong đó chỉ 3-5 người là khách, còn lại là nhân viên công ty và “chân gỗ” – những người đóng giả khách hàng nhằm tạo không khí giao dịch sôi động, thúc đẩy tâm lý tin tưởng.
Huỳnh Hữu Tường tại cơ quan điều tra. (Ảnh: Công an Đồng Nai)
Trên đường đi, nhóm người này kéo rèm che kín, không cho khách biết mình đang di chuyển về đâu. Tại điểm đến – thực chất chỉ là bãi đất trống – nhóm này dựng rạp, treo băng rôn và bố trí bảo vệ bên ngoài để tạo cảm giác về một sự kiện giới thiệu dự án thật.
Tại đây, nhân viên công ty phối hợp với các “chân gỗ” liên tục tạo áp lực, thao túng tâm lý khiến khách hàng tin rằng họ đang đứng trước một cơ hội đầu tư “vàng”, từ đó thúc đẩy việc đặt cọc giữ chỗ ngay. Tuy nhiên, các lô đất được rao bán đều không có pháp lý rõ ràng và giá bán cao hơn nhiều lần so với giá trị thực tế.
Từ tháng 12/2021 đến tháng 8/2023, dưới sự điều hành trực tiếp của Huỳnh Hữu Tường, các công ty Vạn Phúc, Lộc Phúc và Green Link Real đã thực hiện tổng cộng 159 vụ lừa đảo, chiếm đoạt tài sản của 165 nạn nhân với tổng số tiền hơn 255 tỷ đồng.
