Bất động sản

Trước thềm sân bay lớn nhất Việt Nam vận hành, đoạn cao tốc kết nối TP.HCM với Đồng Nai dự kiến sẽ được đầu tư hơn 15.000 tỷ đồng để mở rộng lên gấp đôi

Tóm tắt:

  • Dự án mở rộng cao tốc TP. HCM - Long Thành dài gần 22 km, nâng cấp từ 4 lên 8-10 làn xe với tổng đầu tư 15.337 tỷ đồng.

  • Lưu lượng giao thông trên tuyến cao tốc tăng 10,82%/năm, gây quá tải đoạn từ An Phú đến Biên Hòa - Vũng Tàu.

  • Cảng hàng không Quốc tế Long Thành sẽ gia tăng nhu cầu vận tải, cần thiết phải mở rộng đường cao tốc.

  • Dự án dự kiến khởi công quý 3/2025 và hoàn thành vào năm 2026, đồng bộ với sân bay Long Thành.

  • Mở rộng cao tốc sẽ giảm tải giao thông và thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực phía Nam.

Ban quản lý dự án 7 vừa có tờ trình gửi Bộ Xây dựng thẩm định chủ trương đầu tư dự án mở rộng đường cao tốc đoạn TP. HCM - Long Thành thuộc đường cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây.

Theo thống kê, từ khi đưa vào khai thác năm 2015 đến hết năm 2023, lưu lượng tham gia lưu thông trên tuyến cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây liên tục tăng cao (10,82%/năm). Điều này đã khiến đoạn tuyến từ nút giao An Phú đến nút giao cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (Km0 - Km25+920) trở nên quá tải.

Đặc biệt, sắp tới khi Cảng hàng không Quốc tế Long Thành giai đoạn 1 đi vào khai thác nhu cầu vận tải sẽ tiếp tục gia tăng, vì thế việc nghiên cứu mở rộng đường cao tốc đoạn TP. HCM - Long Thành là rất cần thiết.

Được biết, sân bay Long Thành có quy mô 5.000 ha, tổng vốn đầu tư hơn 16 tỷ USD, được chia làm 3 giai đoạn phát triển. Trong đó, giai đoạn 1 đang được triển khai xây dựng và phấn đấu cơ bản hoàn thành trong năm 2025.

Trước thềm sân bay lớn nhất Việt Nam vận hành, đoạn cao tốc kết nối TP.HCM với Đồng Nai dự kiến sẽ được đầu tư hơn 15.000 tỷ đồng để mở rộng lên gấp đôi- Ảnh 1.

Phối cảnh Cảng hàng không Quốc tế Long Thành.

Theo phương án đề xuất, phạm vi đầu tư mở rộng tuyến có tổng chiều dài gần 22 km. Điểm đầu của dự án tại nút giao Vành đai 2 (Km4+00 thuộc thành phố Thủ Đức, TP. HCM); điểm cuối tại nút giao đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (Km25+920 thuộc huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai).

Về quy mô đầu tư, đoạn cầu cạn từ đường Vành đai 2 (TP. HCM) đến đường Vành đai 3 (TP. HCM) sẽ mở rộng môi bên 7,75 m để đạt quy mô 8 làn xe. Đoạn từ đường Vành đai 3 (TP. HCM) đến nút giao đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (Đồng Nai) sẽ đầu tư mở rộng quy mô 10 làn xe.

Riêng cầu Long Thành sẽ được xây dựng một đơn nguyên cầu mới với quy mô 5 làn xe hoàn chỉnh (có làn dừng khẩn cấp), bề rộng 23,75 m. Cầu Long Thành hiện hữu giữ nguyên quy mô hiện tại với 4 làn xe hoàn chỉnh (có làn dừng khẩn cấp), bề rộng 19,75m.

Với phương án trên, dự án mở rộng đường cao tốc đoạn TP. HCM - Long Thành có tổng mức đầu tư hơn 15.337 tỷ đồng (nguồn vốn tăng thu ngân sách Trung ương năm 2024). Trong đó, chi phí xây dựng chiếm phần lớn với hơn 11.116 tỷ đồng, còn lại là chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, thiết bị, quản lý dự án...

Lộ trình thực hiện, dự án dự kiến khởi công vào quý 3/2025 và cơ bản hoàn thành vào năm 2026, đồng bộ với việc khai thác Cảng hàng không Quốc tế Long Thành. Để đảm bảo tiến độ, Ban quản lý dự án 7 đề xuất các cơ chế đặc thù, bao gồm việc lựa chọn nhà thầu và giải phóng mặt bằng.

Việc mở rộng tuyến cao tốc TP. HCM - Long Thành lên 8-10 làn xe không chỉ giúp giảm tải cho tuyến đường này, mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế khu vực phía Nam, đặc biệt là khi Cảng hàng không Quốc tế Long Thành đi vào hoạt động.


Các tin khác

Đất vùng giáp ranh Đà Nẵng – Quảng Nam tăng giá chóng mặt

Đất vùng giáp ranh Đà Nẵng – Quảng Nam tăng giá chóng mặt

“Nếu không mua ngay thời điểm này thì khó còn cơ hội mua được đất giá tốt. Mấy tháng nay giá đất chỉ có tăng, tăng cao chứ chưa hề chững lại chứ đừng nói hạ thấp”, anh N.M., một nhân viên môi giới đất tại quận Ngũ Hành Sơn (Đà Nẵng) cho hay.
Dân xếp hàng từ mờ sáng làm thủ tục đất đai, chính quyền mở dịch vụ trực tuyến

Dân xếp hàng từ mờ sáng làm thủ tục đất đai, chính quyền mở dịch vụ trực tuyến

Nguyên nhân người dân xếp hàng đến làm các thủ tục đất đai do tâm lý lo lắng sắp tới sẽ sáp nhập đơn vị hành chính, không còn tổ chức cấp huyện. Dù cơ quan chức năng thông tin các giấy tờ đất vẫn có giá trị sử dụng khi sáp nhập đơn vị hành chính và đã mở dịch vụ trực tuyến song người dân vẫn đi từ mờ sáng xếp hàng bốc số.
Bất động sản ảnh hưởng ra sao nếu Mỹ áp thuế?

Bất động sản ảnh hưởng ra sao nếu Mỹ áp thuế?

Bất động sản công nghiệp, bất động sản thương mại và nhà ở cho chuyên gia sẽ là 3 phân khúc chịu ảnh hưởng nặng nề nhất. Còn bất động sản cao cấp, đất nền đầu tư dài hạn sẽ là các phân khúc ít bị ảnh hưởng.
Chủ đầu tư Palm City lỗ lũy kế 32 tỷ

Chủ đầu tư Palm City lỗ lũy kế 32 tỷ

Palm City do Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc (liên doanh giữa CTCP Bất động sản Tiến Phước - Keppel Land - Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái) làm chủ đầu tư. Tháng 4 vừa qua, Keppel đã thoái hết vốn ở liên doanh, qua đó rút khỏi dự án này.