Bất động sản

Trung tâm Tài chính Quốc tế có thể tái định hình thị trường văn phòng TP HCM như thế nào?

Sự hình thành Trung tâm Tài chính Quốc tế tại TP HCM đang diễn ra cùng lúc với một bước chuyển của thị trường văn phòng. Theo ông Lê Trọng Hiếu, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam, tác động đáng chú ý nhất của IFC có thể không nằm ở số lượng văn phòng được xây thêm, mà ở khả năng làm thay đổi cấu trúc nguồn cung, nguồn cầu và tiêu chuẩn của thị trường văn phòng.

Thị trường văn phòng TP HCM đang bước vào một giai đoạn mà giá thuê không còn là yếu tố duy nhất quyết định lựa chọn của khách thuê. Số liệu CBRE được ông Lê Trọng Hiếu, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam, chia sẻ tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư vào Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam vào ngày 11/8 cho thấy dù thị trường đã tiếp nhận nguồn cung mới trong hai năm 2024 - 2025 nhưng giá thuê không giảm sâu mà vẫn duy trì ở mức cạnh tranh.

Trong 6 tháng đầu năm 2026, giá thuê văn phòng hạng A vào khoảng 47 - 50 USD/m2/tháng, với tỷ lệ trống khoảng 16,7%; còn hạng B đạt khoảng 27 - 30 USD/m2/tháng, tỷ lệ trống khoảng 12,5%. 

Đọc đầy đủ tại vietnambiz.vn →

Liên quan: CBRE Việt Nam
Nguồn: https://vietnambiz.vn/trung-tam-tai-chinh-quoc-te-co-the-tai-dinh-hinh-thi-truong-van-phong-tp-hcm-nhu-the-nao-202681214857565.htm

Các tin khác

The Emerald River Park – Kiến tạo chuẩn sống mới từ bản sắc Lái Thiêu

The Emerald River Park – Kiến tạo chuẩn sống mới từ bản sắc Lái Thiêu

Trong triết lý phát triển của Lê Phong, mỗi dự án bắt đầu từ việc nghiên cứu và thấu hiểu vùng đất nơi dự án hiện diện. Với Lái Thiêu, đó là hệ sinh thái vườn cây ven sông, đời sống gắn với sông nước và lớp trầm tích văn hóa từ làng nghề gốm truyền thống.
"Hơn 97% người Việt vẫn ở nhà đất thổ cư, nhưng cục diện có thể đảo chiều trong 10-15 năm tới"

"Hơn 97% người Việt vẫn ở nhà đất thổ cư, nhưng cục diện có thể đảo chiều trong 10-15 năm tới"

Theo ông Trần Quang Trung - Giám đốc Phát triển Kinh doanh OneHousing, nhiều người vẫn coi căn hộ chung cư là lựa chọn “thứ hai”, dành cho những người chưa đủ khả năng sở hữu nhà đất. Tuy nhiên, quỹ đạo dân số, quy hoạch và chính sách tại Hà Nội, TP.HCM đang cho thấy thứ tự ưu tiên này có thể đảo ngược trong 10-15 năm tới.
Những điều đặc biệt về dinh thự 35 triệu euro, nơi Ronaldo làm đám cưới

Những điều đặc biệt về dinh thự 35 triệu euro, nơi Ronaldo làm đám cưới

Khác xa với những đồn đoán về một "siêu đám cưới" rầm rộ quy tụ dàn sao thế giới, Cristiano Ronaldo và Georgina Rodríguez đã chọn làm đám cưới tại siêu dinh thự Quinta da Marinha ở Cascais, Bồ Đào Nha. Đây không chỉ là tư gia đắt đỏ nhất đất nước mà còn là một "pháo đài" bảo mật tuyệt đối cho ngày trọng đại của CR7.
Công ty KOSY "lách luật" huy động vốn, hàng trăm khách hàng "mắc kẹt"

Công ty KOSY "lách luật" huy động vốn, hàng trăm khách hàng "mắc kẹt"

Để huy động vốn, chủ đầu tư các dự án Khu đô thị Kosy tại Thái Nguyên đã ký các hợp đồng vay vốn, góp vốn với cam kết trả bằng đất cho khách hàng . Tuy nhiên, đến nay đã nhiều năm hàng trăm khách hàng vẫn chưa được giao đất, dù tiền đã đóng đến 95%.