Anh Trần Quang M. (một nhà đầu tư bất động sản có nhiều kinh nghiệm tại Hà Nội) cho rằng việc đấu giá đất qua nhiều vòng chính là một kẽ hở để các nhà đầu cơ thổi giá cao bất thường rồi bỏ cuộc trước khi cuộc đấu giá kết thúc mà vẫn không mất tiền cọc.
" Ví dụ như người trả giá 30 tỷ đồng/m2 ở vòng thứ tư nhưng phiên đấu giá bắt buộc qua 6 vòng thì những vòng sau họ không trả nữa, nếu cũng không có ai trả hơn giá đó thì lô đất sẽ coi như đấu giá không thành công. Kết thúc phiên đấu giá, người này vẫn được nhận lại tiền cọc bình thường ", anh M. nói.
